Open House Prochaine visite libre le dimanche 19 mai 2024 de 14H00 à 16H00

824 500 $

Duplex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)

824 500 $

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824 500 $

Duplex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)

824 500 $

Prochaine visite libre

2024-05-19

14:00 - 16:00

3240 - 3242 Rue Desautels, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier), H1N 3B7

Découvrez ce superbe duplex jumelé avec garage, parfait pour les propriétaires occupants ou pour les investisseurs. Des rénovations toutes récentes ont embelli cet espace. La cuisine avec îlot en granite, le salon et la salle à manger ouverte offrent une ambiance conviviale. Au RDC, deux chambres et une salle de bain et au sous-sol, une grande salle familiale, une chambre et une salle de bain offrent tout le confort nécessaire. Profitez également d'une belle cour. Ce duplex, situé près de tous les services pour simplifier votre quotidien, vous offre d'excellents revenus. Ne ratez pas cette opportunité, contactez-nous pour une visite!

  • Superficie du terrain: 3 080 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1961
NATHALIE AUDET INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
CHANTAL DEMERS
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28'6" X 36'6" Irrégulières

1961

2 080,34 Pi2

Brique

Intégré , Simple largeur

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue dans votre futur duplex !

Ce superbe duplex jumelé avec garage est une opportunité à ne pas manquer pour tout propriétaire occupant soucieux de qualité et de confort. Offrant d'excellents revenus, il pourrait très bien convenir aux investisseurs.

Situé dans un quartier prisé, ce duplex a été soigneusement entretenu et amélioré au fil des ans, vous offrant ainsi un foyer où il fait bon vivre. Dès que vous franchissez le seuil, vous serez accueilli par une ambiance chaleureuse et moderne.

La cuisine, avec ses comptoirs fait de granite, est le coeur de cette demeure, avec son îlot central qui invite à la convivialité et aux délices culinaires. La disposition en aire ouverte du salon et de la salle à manger crée un espace spacieux et lumineux, idéal pour recevoir famille et amis.

Vous y trouverez deux chambres de bonne dimension, accompagnées d'une salle de bain moderne où vous pourrez vous détendre après une longue journée.

Le sous-sol vous réserve également de belles surprises avec sa grande salle familiale, parfaite pour les moments de détente en famille, une chambre supplémentaire et une salle de bain, offrant ainsi un espace privé pour vos invités ou les membres de la famille en visite.

À l'extérieur, une cour magnifiquement entretenue vous offre un espace extérieur paisible où vous pourrez profiter des belles journées ensoleillées ou des soirées d'été entre amis.

De plus, la proximité de tous les services facilite votre quotidien : écoles, commerces, transports en commun, tout est à portée de main pour répondre à vos besoins. Vous serez également à quelques pas de la station de métro Langelier ainsi que plusieurs lignes d'autobus.

Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce duplex exceptionnel qui allie confort, fonctionnalité et élégance. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par votre futur chez-vous !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28'6" X 36'6" Irrégulières

1961

2 080,34 Pi2

Brique

Intégré , Simple largeur

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

35' X 88'

3 079,55 Pi2

Asphalte

Allée : 1 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'2" X 3'5" Céramique
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 15'9" X 10'9" Bois
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 11'4" X 9'3" Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 16'1" X 9'5" Céramique
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 14'6" X 9'11" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 16'3" X 9' Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 9'8" X 7'2" Céramique
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 22'1" X 12'3" Plancher flottant
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 14'1" X 8'6" Plancher flottant
1 (app.) Salle de lavage Sous-sol 1 11'6" X 6'5" Céramique
1 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 9'7" X 3'1" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Gaz naturel

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

3240:luminaires, stores, rideaux et tringles, 1 réservoir à eau chaude, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse. 3242: tous les meubles du logement, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse. (appartement en location complètement meublé et équipé)

3240: Biens meubles

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
3240 - 3242 Rue Desautels, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier), H1N 3B7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.1%
  • 18.9%
  • 11.8%
  • 19.4%
  • 34.8%
  • 18.9%
  • 6.5%
  • 13.8%
  • 56.0%
  • 4.8%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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