639 000 $
Duplex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
639 000 $
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2307 - 2309 Boul. Pierre-Bernard, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier), H1L 4P6
Excellente occasion à découvrir! Vous recherchez un beau duplex chaleureux offrant deux grandes unités de deux chambres à coucher en plus d'une pièce bureau, garage, grande cour arrière avec deux espaces de stationnement extérieur, en bon état, bon locataire, bonne localisation, aucun tapis, bien entretenu. Situé près des écoles, parcs, transport en commun, station de métro, centre commercial clinique médicale et +++. Celui-ci a tout pour vous plaire ! Voir description des logements à l'addenda.
- NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 1958
Particularités du bâtiment
25' X 40'
1958
Coulissante , Manivelle (battant)
Brique
Bitume et gravier
Intégré , Simple largeur
Addenda
Cette jolie propriété IMPECCABLE a su conserver son précieux cachet. Vous apprécierez ses beaux planchers en latte ainsi que les cadrages en bois naturel.
Description :
Rez-de-chaussée avec sous-sol (2307) composé :
D'un beau salon double séparé par de belles portes françaises en bois de toute beauté. La pièce double utiliser comme bureau est dotée d'une garde-robe, pourrait servir de chambre à coucher (sans fenêtre) ou salle à manger. En plus, deux belles chambres à coucher de bonnes dimensions. Une grande cuisine avec de belles armoires en bois, agrémentée d'une porte-patio, garde-manger. Jolie salle de bain, bain et douche intégrée fermée par une porte coulissante vitrée. Sous-sol ouvert offrant un bon potentiel, accès au garage, sortie extérieure donnant à la cour, laveuse et sécheuse se trouvent dans la pièce mécanique et de rangement au sous-sol. Le panneau électrique est disjoncteur. Le locataire à renouveler son bail, à compter du 1er juillet 2023 au 30 juin 2024 le loyer sera de 1245,00 $ par mois. Possibilité d'occupation avec délai raisonnable.
Étage supérieur (2309) composé :
D'un beau salon double ouvert la pièce attenante à celui-ci est dotée d'une garde-robe, pourrait servir de chambre à coucher (sans fenêtre) ou salle à manger. En plus, deux belles chambres à coucher de bonnes dimensions. Une belle grande cuisine avec de super belles armoires en bois, espace pour laveuse et sécheuse. Jolie salle de bain avec bain et douche intégrée. Garde-robe au couloir et rangement. Le panneau électrique est disjoncteur.
Cour arrière :
Clôturé avec latte d'intimité, gazonnée, asphaltée, deux espaces de stationnement idéal pour une roulotte, une partie du sol est dallé pour recevoir une pergola.
Localisation :
Près des centres commerciaux Place Versailles à 10 minutes des galeries d'Anjou. Aréna, piscine intérieure, bibliothèque, écoles primaires et secondaires, collègue privé, transport en commun, station de métro Honoré-Beaugrand, pharmacie, etc. à proximité du parc de la Promenade Bellerive.
Mercier- Hochelaga-Maisonneuve est reconnu pour ses quartiers dynamiques, diversifiés et riches en histoire. Des installations sportives de qualité et une multitude d'espaces verts font la réputation de Mercier-Est. Un bel endroit familial où y vivre!
Conçu pour un confort absolu ! Ne la manquez pas !
Particularités du bâtiment
25' X 40'
1958
Coulissante , Manivelle (battant)
Brique
Bitume et gravier
Intégré , Simple largeur
Particularités du terrain
25' X 116'
Asphalte
Allée : 2 , Garage : 1
Autoroute , Métro , Parc , Piste cyclable , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 11'9" X 14'4" | Bois | |
| 1 (app.) | Bureau | 1er niveau/RDC | 10'6" X 8'7" | Bois | Salon double |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 14'9" X 8'6" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12' X 10'6" | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 12' X 15' | Plancher flottant | en vinyle |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9' X 4'10" | Plancher flottant | en vinyle |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 37' X 11'4" | Plancher flottant | en vinyle |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 12'6" X 12' | Bois | |
| 2 (app.) | Bureau | 2e niveau | 10'6" X 9'8" | Bois | salon double |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 13'6" X 8'7" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 12'10" X 10'6" | Bois | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 15' X 11'6" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 4'10" X 9'3" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Les effets personnels des locataires.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
27.7%
-
21.6%
-
19.2%
-
15.2%
-
13.2%
-
4.9%
-
6.7%
-
23.5%
-
59.5%
-
2.6%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est JOHANNE MARCOTTE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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JOHANNE MARCOTTE
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- Bur.: 450-682-0101 | 514-336-4611
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