625 000 $

Duplex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)

625 000 $

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Duplex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)

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Prochaine visite libre

2307 - 2309 Boul. Pierre-Bernard, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier), H1L 4P6

Beau duplex chaleureux situé dans un beau quartier familial, offrant deux beaux logements bien entretenus, de belles pièces éclairées avec salon double idéal pour pièce bureau ou autre, aucun tapis, sous-sol avec garage et sortie à la cour. Belle grande cour avec deux espaces de stationnement. Très bonne localisation. Situé près de tous les services... Ce beau duplex a tout pour vous plaire ! Voir addenda description des logements et localisation. Excellente occasion à saisir !

  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1958
JOHANNE MARCOTTE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 40'

1958

Coulissante , Manivelle (battant)

Brique

Bitume et gravier

Intégré , Simple largeur

Addenda
Particularities plusParticularities minus

DESCRIPTION DES LOGEMENTS:
Rez-de-chaussée avec sous-sol (2307) composé :
D'un beau salon double séparé par de belles portes françaises en bois de toute beauté. La pièce double utiliser comme bureau est dotée d'une garde-robe. En plus, deux belles chambres à coucher de bonnes dimensions. Une grande cuisine avec de belles armoires en bois, agrémentée d'une porte-patio, garde-manger. Jolie salle de bain, bain et douche intégrée avec porte coulissante vitrée. Sous-sol aire ouverte offrant un bon potentiel avec accès au garage, sortie extérieure donnant à la cour, laveuse et sécheuse se trouvent dans la pièce mécanique et de rangement au sous-sol.

Étage supérieur (2309) composé :
D'un beau salon double, la pièce attenante à celui-ci est dotée d'une garde-robe. En plus, deux belles chambres à coucher de bonnes dimensions. Une belle grande cuisine avec de super belles armoires en bois, espace pour laveuse et sécheuse. Jolie salle de bain avec bain et douche intégrée. Garde-robe au couloir et rangement.

COUR ARRIÈRE :
Clôturé avec latte d'intimité, gazonnée, asphaltée pour deux espaces de stationnement idéal pour une roulotte, une partie du sol est dallé pour recevoir une pergola.

LOCALISATION À PROXIMITÉ :
Des transports en commun, autobus. 5 minutes de la station de métro Honoré-Beaugrand et 7 minutes de Radisson.

5 minutes du centre commercial Place Versailles et 10 minutes des Galeries D'Anjou.

Écoles préscolaires, primaires et secondaire:
École Sainte-Louise-de-Marillac, École Sainte-Claire, École Philippe-Labarre, École Armand-Lavergne. École secondaire: Louise-Trichet.

Parc Pierre-Bernard avec patinoire et pataugeoire.
Parc Clément- Jetté Sud, est un lieu privilégié pour se détendre et se ressourcer, vue imprenable sur l'eau, table de pique-nique. Parc (boisé) Thomas-Chaplais. Et, Piscine Annie-Pelletier adjacente au Parc Clément-Jetté Nord.
Sont des endroits idéals pour profiter des attraits de la nature en famille ou pratiquer des loisirs en plein air.

Mercier- Hochelaga-Maisonneuve est reconnu pour ses quartiers dynamiques, diversifiés et riches en histoire. Des installations sportives de qualité et une multitude d'espaces verts font la réputation de Mercier-Est. Un bel endroit familial où y vivre!

Conçu pour un confort absolu ! Ne la manquez pas !




Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 40'

1958

Coulissante , Manivelle (battant)

Brique

Bitume et gravier

Intégré , Simple largeur

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

25' X 116'

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 1

Autoroute , Métro , Parc , Piste cyclable , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 11'9" X 14'4" Bois
1 (app.) Bureau 1er niveau/RDC 10'6" X 8'7" Bois Salon double
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 14'9" X 8'6" Bois
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 12' X 10'6" Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 12' X 15' Plancher flottant en vinyle
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 9' X 4'10" Plancher flottant en vinyle
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 37' X 11'4" Plancher flottant en vinyle
2 (app.) Salon 2e niveau 12'6" X 12' Bois
2 (app.) Bureau 2e niveau 10'6" X 9'8" Bois salon double
2 (app.) Chambre 2e niveau 13'6" X 8'7" Bois
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 12'10" X 10'6" Bois
2 (app.) Cuisine 2e niveau 15' X 11'6" Bois
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 4'10" X 9'3" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

Les effets personnels des locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
2307 - 2309 Boul. Pierre-Bernard, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier), H1L 4P6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 22.6%
  • 24.0%
  • 17.8%
  • 17.0%
  • 18.5%
  • 3.1%
  • 12.8%
  • 23.7%
  • 60.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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