298 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)

298 000 $

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298 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)

298 000 $

Prochaine visite libre

2250 Rue Marcelle-Ferron, app.102, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier), H1L 0A7

Cette magnifique unité du projet Carré Soho Phase II d'une chambre à coucher, située au rez-de-chaussée d'un immeuble de quatre étages, saura assurément vous charmer dès votre arrivée! Ce condo à aire ouverte offre un espace de vie lumineux, parfait pour recevoir ou simplement pour se détendre. Profitez d'un design moderne et épuré ainsi que de tous les aménagements pratiques pour une vie confortable. Véritable perle rare sur le marché! Faites vite! Idéal pour étudiants, premiers acheteurs, investisseurs ou encore pour un petit pied à terre en plein coeur de la ville de Montréal. Une visite saura vous convaincre!

  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 2013
DOMINIC BRISEBOIS
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

27'6" X 22'9" Irrégulières

2013

623,23 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton , Brique , Pierre de béton

Rangement Cuisine : RC

Mélamine

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Récipiendaire de nombreux prix, le Carré Soho est reconnu tant par son style contemporain que pour sa qualité de construction! Vous serez surpris par tout ce que cette unité de 623 pieds carrés a à vous offrir!

- Phase II du Carré Soho: L'immeuble a été construit en 2013 avec des fondations de bétons et acier, assurant ainsi une excellente insonorisation et une tranquillité aux résidents.
- Tous les planchers de l'unité sont radiants et chacune des pièces possède un contrôle indépendant, favorisant votre confort. De plus, vous aurez la chance de posséder une thermopompe murale qui vous permettra de vous rafraîchir lors des chaudes journées d'été!
- Son espace salon, salle à manger et cuisine est à aire ouverte ainsi que les plafonds de l'unité qui sont tous de 9 pieds, ces éléments confèrent à ce condo une impression de grandeur à l'unité.
- Une cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement. Vous y retrouverez aussi la laveuse et la sécheuse superposées.
-À la salle à manger, vous retrouverez une porte patio, vous donnant accès votre terrasse privée. Vous pourrez alors y faire un petit BBQ ou encore pour profiter des belles journées, en vous y prélassant avec un bon livre!
- Chambre de bonnes dimensions avec grand garde-robe.
- Casier de rangement au sous-sol vous permettant d'y entreposer les éléments trop encombrants que vous ne désirez pas avoir dans votre unité.

Un des atouts principaux du Carré Soho est en fait son emplacement idéal!
- Pour les amoureux de la nature, vous serez des plus heureux de savoir que vous serez à quelques minutes de marche seulement du parc de la Promenade Bellerive. Long d'environ 2 kilomètres, vous pourrez y prendre des marches, ou faire une randonnée de ski de fond, tout en regardant les nombreux navires commerciaux se rendre au Port de Montréal. De plus, vous serez tout près du Parc Taillon avec sa piscine municipale et ses installations de jeux pour les enfants.
- Accès rapide aux autoroutes 40 et 25. Vous serez à moins de trois minutes de voiture de la rue Notre-Dame, vous donnant ainsi un accès direct au Centre-Ville de Montréal.
- Pour les adeptes du shopping, la place Versailles ainsi que les Galeries d'Anjou sont à proximité!
- Plusieurs commerces de proximités se retrouvent sur les principaux axes routiers du secteur tels que la rue Hochelaga qui est en pleine revitalisation.
- Vous serez ravis de savoir que plusieurs lignes de transports en communs desservent le secteur. Vous serez à moins de 10 minutes d'autobus du Métro Honoré Beaugrand!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

27'6" X 22'9" Irrégulières

2013

623,23 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton , Brique , Pierre de béton

Rangement Cuisine : RC

Mélamine

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Clôturé , Paysager

Plat

REV (Réseau Express Vélo) , Autoroute , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'5" X 5'10" Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 13'8" X 9'7" Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'3" X 11'11" Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 8'6" X 12'2" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 9'8" X 10'10" Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'8" X 6'2" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Radiant

Plancher chauffant au glycol

Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures et plafonniers, stores, système incendie, thermopompe murale, échangeur d'air, hotte de poêle, caméra de surveillance (appartenant à la copropriété)

Luminaires, rideaux, pôles et tringles, cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
Dépenses Annuelles
énergie
2250 Rue Marcelle-Ferron, app.102, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier), H1L 0A7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 24.2%
  • 22.4%
  • 18.5%
  • 15.7%
  • 19.2%
  • 3.3%
  • 5.9%
  • 23.8%
  • 61.5%
  • 5.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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