289 900 $

Appartement à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)

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Appartement à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)

289 900 $

Prochaine visite libre

2052 Rue St-Germain, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve), H1W 2T7

Joli condo idéal pour jeune professionnel ou investisseur. À 8 min du Métro Préfontaine, au coeur de Hochelaga-Maisonneuve pour une expérience urbaine authentique à proximité de plusieurs commerces branchés. L'appartement compte 2 chambres, une grande cuisine moderne avec beaucoup de rangement et une salle à manger à aire ouverte qui pourrait être aménagée en salon. Au 2e étage d'un Immeuble au charme typiquement montréalais sur une rue peu passante bordée d'arbres. Vous aurez aussi un balcon arrière privé, assez spacieux pour accueillir un mobilier extérieur.

  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 1926
RAYMOND ROCRAY
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1926

623,23 Pi2

Brique

Superposées dissimulées dans la cuisine : 2

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Condo lumineux et confortable, toujours très facile à louer.

Hall d'entrée fermé d'une jolie porte vitrée.

Actuellement, l'appartement est utilisé avec une seule chambre à coucher, ce qui a permis d'aménager un salon en façade, ouvert sur la chambre à coucher principale...l'espace pourrait facilement retrouver sa vocation de 2e chambre à coucher!

La chambre à coucher principale permet d'accueillir confortablement un grand lit et du mobilier de rangement. La chambre est semi-ouverte sur le salon, mais pourrait être fermée complètement avec une porte double ou simplement avec un panneau d'intimité.

Grande salle à manger où vous pourrez recevoir plusieurs invités. C'est également l'endroit où se trouvait le salon à l'origine, à aire ouverte sur la cuisine et le coin repas.

Sublime cuisine moderne très fonctionnelle et offrant énormément de rangement.

Un espace dédié aux laveuses et sécheuses superposées a été aménagé dans la cuisine, astucieusement dissimulé derrière d'élégantes portes de rangement.

Salle de bains avec rangement encastré (tablettes)

Magnifique petite ruelle arrière avec arbres et végétation matures.

LOCALISATION :
À 650 mètres du Métro Préfontaine (8 min de marche) qui vous mènera au centre-ville en moins de 15 minutes!

Au coin de la rue Ontario E. et toutes ses commodités telles qu'épiceries, pharmacies et restaurants.

Parc, aréna et loisirs.


Directives pour les visites:
- Pas d'enfants pour la première visite, ils seront les bienvenus lors de la deuxième visite.
- Les personnes devront se désinfecter les mains avant les visites.(Désinfectant sur place).

- L'inspecteur devra être membre d'un ordre professionnel d'inspecteur.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1926

623,23 Pi2

Brique

Superposées dissimulées dans la cuisine : 2

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Autoroute , Cégep , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 2e niveau 3' X 4'3" Céramique
Chambre 2e niveau 10'3" X 7'6" Bois
Chambre 2e niveau 13'4" X 9'7" irr. Bois
Salle à manger 2e niveau 12'9" X 10'8" Bois ou espace salon
Cuisine 2e niveau 12' X 9'2" Bois
Salle de bains 2e niveau 6'6" X 3'7" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

Biens du locataire, luminaires, hotte du four, porte française de l'entrée et le lave-vaisselle.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
Dépenses Annuelles
2052 Rue St-Germain, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve), H1W 2T7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.4%
  • 17.1%
  • 11.7%
  • 19.2%
  • 36.6%
  • 0.1%
  • 1.9%
  • 3.8%
  • 91.9%
  • 2.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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