675 000 $
Duplex à vendre - Montréal (Le Sud-Ouest) (Saint-Paul/Émard)
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6622 - 6624 Rue Beaulieu, Montréal (Le Sud-Ouest) (Saint-Paul/Émard), H4E 3G3
Charmant duplex avec propriétaire occupant situé dans un secteur paisible et familial, à proximité des services, épiceries, parcs, station de métro, piste cyclable, canal Lachine, à proximité du centre-ville. Propriétaire occupant du logement au 1er étage incluant le sous-sol !
-
Superficie du terrain:
2 051 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 1949
Particularités du bâtiment
25' X 43'2" Irrégulières
1949
Bitume et gravier
Addenda
Charmant duplex avec propriétaire occupant situé dans un secteur paisible et familial, à proximité des services, épiceries, parcs, station de métro, piste cyclable, canal Lachine, à proximité du centre-ville. Propriétaire occupant du logement au 1er étage incluant le sous-sol!
Propriété entretenue avec soin au fil des ans. Idéal pour investisseur ou pour propriétaire occupant.
À proximité du centre-ville et du métro Monk, de plusieurs parcs dont le Parc Angrignon et Ignace-Bourget, des écoles (primaires anglophone et francophone) et de plusieurs services.
Tout est à moins de 10 minutes de marche.
Unité 6624 - RDC + Sous-sol
Appartement de belle taille et bien entretenu. Cour ensoleillée et gazonnée vous offrant la possibilité de stationner votre voiture.
Sous-sol vous offrant 1 chambre, 1 salle familiale, salle de lavage et entreposage.
Unité 6622
Unité située au deuxième étage actuellement louée vous offrant 2 chambres.
Transport en commun
- Lignes d'autobus à proximité + Métro Monk et Jolicoeur
Pratique pour les cyclistes
Grande quantité d'infrastructures conviviales aux cyclistes qui donnent accès aux commerces locaux
Aux alentours :
Près du canal Lachine, de sa piste cyclable et de ses activités nautiques
Accès facile aux autoroutes 15 et 20
Particularités du bâtiment
25' X 43'2" Irrégulières
1949
Bitume et gravier
Particularités du terrain
25' X 82'
2 050,52 Pi2
Allée : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 10'7" X 9'8" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'8" X 9'11" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'8" X 7'7" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'10" X 9'11" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'8" X 9'7" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 21'4" X 9'4" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 13'2" X 9'10" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 13'1" X 10'8" irr. | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
6624:Lave-vaisselle
6624: Tringles a rideaux 6622:Les biens du locataire
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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17.4%
-
20.4%
-
10.2%
-
15.8%
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30.9%
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2.5%
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2.3%
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40.7%
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52.6%
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0.7%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Revenus annuels bruts (potentiels)
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