1 999 000 $

Quadruplex à vendre - Montréal (Le Sud-Ouest) (Ville-Émard)

1 999 000 $

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1 999 000 $

Quadruplex à vendre - Montréal (Le Sud-Ouest) (Ville-Émard)

1 999 000 $

Prochaine visite libre

6101 - 6107 Rue D'Aragon, Montréal (Le Sud-Ouest) (Ville-Émard), H4E 3A9

Belle opportunité pour propriétaire occupant ou investisseur. Superbe 4-plex entièrement rénové avec un grand 6 ½ vacant à occuper, situé dans un secteur paisible de Ville-Émard, Montréal. Rénové en 2024-2025: isolation, plomberie, électricité, 4x cuisines avec des comptoirs quartz, 6x salles de bain, planchers, maçonnerie, portes/fenêtres, thermopompes murale, échangeurs d'air et beaucoup plus. Cour arrière avec balcon, pavé uni, clôture et stationnement. une propriété clé en main! Situé près des garderies, écoles, épiceries, restaurants et à distance de marche du métro Monk et Jolicoeur.

  • Superficie du terrain: 3 374 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 28
ARJUN KENTH
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

37'6" X 37'6"

Inconnue

PVC

Coulissante , Guillotine

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Céramique , Plancher flottant

Bar Resilient/Double Gypse , Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Unités:
- 6101 6 1/2 sur deux étages avec stationnement/cour: 2400$/mois
- 6103 4 1/2 au deuxième étage: 1800$/mois
- 6105 5 1/2 au deuxième étage: 1875$/mois
- 6107 6 1/2 sur deux étages avec stationnement/cour: Vacant ou 3000$/mois

Spacieux appartements sur deux étages plus un sous-sol complètement rénovée offre un cadre de vie moderne avec des détails raffinés. Idéalement situé, il vous propose;

Luminosité Abondante: Grand fenêtres neuf pour un espace toujours lumineux et agréable.

Isolation et insonorisation supérieures, incluant de nouvelles portes et fenêtres.

Stationnements Extérieur et cour arrière privé (avec cloture) Inclus pour unités 6101 + 6107

Chambres Spacieuses: Trois chambres confortables, parfaites pour créer votre havre de paix.

Salles de Bain Moderne: Conçue pour le confort, avec un bain-douche et des finitions de haute qualité.

Air climatisé mural de 18 000 BTU: Assure une température agréable tout au long de l'année

Échangeurs d'air dans chaque unité pour la circulation d'air frais et le contrôle de l'humidité.

Plafonds de 9 Pieds : Hauts plafonds qui accentuent la sensation d'espace (7pied en sous-sol)

Grand Salon au Sous-Sol: Espace polyvalent pour vos activités et loisirs.

Salle de Lavage au Sous-Sol: Pratique et fonctionnelle, avec rangement au-dessus

Cuisine moderne (comptoir de quartz, armoires de cuisine avec amortisseurs, Armoires Modernes)

Puits de lumière installés dans le salon pour les unités sur la deuxième étage (6103+6105)

Entrée indépendante: Pour une entrée privée et sécurisée.

À proximité de : Écoles, épiceries, restaurants, transport en commun (station Monk et Jolicoeur, ligne verte à 12 minutes de marche / 1.1 km)centre d'achat, hôpital, canal de Lachine, marché Atwater, avec un accès rapide aux autoroutes 15 et 20.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

37'6" X 37'6"

Inconnue

PVC

Coulissante , Guillotine

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Céramique , Plancher flottant

Bar Resilient/Double Gypse , Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

37'6" X 90'

3 374,49 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Pavé uni

Allée : 3

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun , Université

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'11" X 10'7" Plancher flottant
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'9" X 8'3" Plancher flottant
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 6'4" X 4'10" Céramique
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 8' X 14'5" Plancher flottant
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 12'8" X 9'4" Plancher flottant
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 11'9" X 16'11" Plancher flottant
1 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 9'7" X 10'1" Céramique Laveuse/Secheuse
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 9'8" X 16'11" Plancher flottant
1 (app.) Rangement Sous-sol 1 7'8" X 4'2" irr. Béton
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 8'1" X 10'4" Plancher flottant
2 (app.) Cuisine 2e niveau 12'8" X 8'11" Plancher flottant
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 4'6" X 8'1" Céramique
2 (app.) Salon 2e niveau 9'9" X 11'11" Plancher flottant
2 (app.) Chambre 2e niveau 8'3" X 9'3" Plancher flottant
3 (app.) Cuisine 2e niveau 14'11" X 8'10" Plancher flottant
3 (app.) Salon 2e niveau 9'10" X 12' Plancher flottant
3 (app.) Chambre principale 2e niveau 10'9" X 10'9" Plancher flottant
3 (app.) Chambre 2e niveau 8'1" X 10'4" Plancher flottant
3 (app.) Chambre 2e niveau 11'8" X 8'4" Plancher flottant
3 (app.) Salle de bains 2e niveau 5'1" X 8'4" Céramique
4 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 8'2" X 10'8" Plancher flottant
4 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 7'8" X 10'4" Plancher flottant
4 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 5'7" X 6'1" Céramique
4 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 14'5" X 9'6" Plancher flottant
4 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 11'9" X 10'5" Plancher flottant
4 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 11'10" X 16'10" Plancher flottant
4 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 9'5" X 10' Céramique Laveuse/Secheuse
4 (app.) Chambre Sous-sol 1 9'11" X 16'10" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, Échangeur d'air, thermopompe (unité murale), Midea réfrigérateur, GE cuisinière, Midea lave-vaisselle, LG laveuse et LG sécheuse dans toutes les unités achetées en juin 2025 avec garantie. Lustre de salle à manger (6107).

Effets personnels des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
ARJUN KENTH
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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Mon nom est ARJUN KENTH, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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