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539 000 $

Duplex à vendre - Saint-Paul/Émard

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Duplex à vendre - Saint-Paul/Émard

539 000 $

Prochaine visite libre

5986 - 5988 Rue Dumas, Saint-Paul/Émard, H4E 2Z6

  • Superficie du terrain: 2 314 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1953
GARO ABIKIAN INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'10" X 38'

1953

Brique

2020 , Membrane élastomère

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Duplex qui se trouve dans un quartier paisible et recherché de Ville-Emard dans Le Sud-Ouest de Montréal.



Plusieurs travaux de maintenance ont été faits pendant les années telles que la toiture, briques et jointures, plomberie et rajout d'une salle de bain dans le sous-sol.



Le 5986 est sur deux étages, dont une au sous-sol. Avec 3 chambres à coucher et 2 salles de bain, une cour arrière cloturée, cette demeure répond abondamment aux critères de plusieurs types de propriétaires ou locataires.



Le 5988 qui se trouve au 2e étage contient 2 chambres à coucher, salon double et salle de bain (avec sortie laveuse/secheuse).



***LOCALISATION***

- Métro Monk , 15 min à pied

- Métro Angrignon, 20 min à pied

- Près du Carrefour Angrignon, Parc Angrignon, Parc Ignace-Bourget et Canal Lachine.

- Près des écoles (École Dollard-des-Ormeaux 10 min à pied, École Honoré-Mercier 15 min à pied) et beaucoup plus.

-À distance de marche de tous les services (épicerie, pharmacie, cliniques, garderie, centre commercial)



Voici une opportunité d'investissement ou d'occupation rapide.



****Photos 22-27 sont celui du logement en haut, le 5988 rue Dumas****

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'10" X 38'

1953

Brique

2020 , Membrane élastomère

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

2 314,24 Pi2

Autoroute , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 13'7" X 9'9" Bois Walk-in
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'5" X 7'11" Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 13'9" X 13'7" Bois coins repas
1 (app.) Coin-repas 1er niveau/RDC 6' X 6' Bois integré dans la cuisine
1 (app.) Bureau 1er niveau/RDC 10' X 4' Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 9'1" X 4'11" Céramique
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 23' X 13'5" Plancher flottant
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 12'3" X 8'7" Plancher flottant
1 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 6'5" X 7' Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

luminaires du 5986 et 5988. Étagères dans la salle de bain du 1er etage. 5986: stores, rideaux et tringles a rideaux. 5988: stores, rideaux et tringles a rideaux.

Effets personnels du propriétaire et du locataire. Luminaire en fer du hall d'entree au 5986, rangement blanc du hall d'entree du5986. Rideaux et tringles à rideaux de la chambre principale (5986). Etageres Télé sous-sol dans la salle familiale. 2 rangements de livres au mur de la 2e chambre (5986).

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
5986 - 5988 Rue Dumas, Saint-Paul/Émard, H4E 2Z6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 31.0%
  • 21.8%
  • 13.5%
  • 15.8%
  • 15.8%
  • 0.4%
  • 6.8%
  • 59.3%
  • 30.1%
  • 1.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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