Conditions particulières :

Les locataires s'engagent à respecter les conditions suivantes :

1. La location est réservée uniquement pour les activités affaire bureautique.

2. En cas de présence d'un nombre supérieur de personnes que prévu dans le logement, le locateur se réserve le droit de vérifier leur identité et d'exiger leur départ des lieux.

3. Utiliser le logement avec prudence, respect et de manière responsable.

4. Effectuer les réparations mineures nécessaires au bon entretien du logement.

5. Ne pas modifier la vocation, la structure ou l'usage initial du logement.

6. Remettre le logement dans l'état initial au terme du bail, sauf usure normale.

7. Ne pas troubler la paix ni la tranquillité des autres locataires de l'immeuble.

8. Payer le loyer au plus tard le premier jour de chaque mois.

9. Participer à l'entretien hivernal devant et arrière.

10. Ne pas entreposer ou introduire de produits toxiques ou chimiques dans le logement.

11. Il est strictement interdit de sous-louer le logement, de l'annoncer sur des plateformes telles qu'Airbnb ou d'en faire une location à court terme.

12. Le locataire doit fournir une preuve d'assurance responsabilité civile d'un montant minimal de 2 000 000 $, couvrant toute la durée du bail.

13. Il est interdit de fumer ou de vapoter, que ce soit du tabac ou du cannabis, à l'intérieur de la propriété.

14. En cas de non-paiement du loyer pendant deux (2) mois consécutifs, le propriétaire se réserve le droit de résilier le bail avec le locataire. Dans un tel cas, le locataire renonce à toute indemnité ou recours judiciaire contre le locateur relativement à cette résiliation.

15. En cas d'insalubrité grave, ou d'infestation de coquerelles, de souris ou de rats, le propriétaire se réserve le droit de résilier le bail, avec un avis écrit d'un (1) mois pour permettre au locataire de se relocaliser. Dans un tel cas, le locataire renonce à toute indemnité ou recours judiciaire contre le propriétaire.