Plongez dans l'atmosphère unique de ce triplex charmant et authentique, niché dans un quartier où l'effervescence urbaine côtoie des oasis de tranquillité comme le Mont-Royal et le Parc Lafontaine. À quelques pas du vibrant quartier des spectacles, des institutions éducatives renommées et des centres médicaux, cette propriété vous offre la combinaison parfaite d'une vie citadine dynamique et d'un accès facilité aux services essentiels.

La façade, un bel exemple d'architecture traditionnelle, séduit par son allure intemporelle. Chaque étage, accessible par des escaliers spiralés en métal, invite à découvrir des appartements rénovés où modernité et caractère d'antan se marient harmonieusement.

L'intérieur révèle des espaces de vie chaleureux, baignés de lumière, où l'histoire des lieux se lit encore dans le travail soigné. La rénovation méticuleuse a préservé l'âme de la résidence tout en y incorporant des commodités contemporaines, notamment dans les cuisines et salles de bains entièrement rénovées avec des matériaux de qualité.

L'espace extérieur, un havre de paix urbain, est souligné par une clôture en bois traité encadrant une cour intime et verdoyante.

Véritable investissement dans le temps, ce triplex représente une opportunité exceptionnelle, offrant une solidité rassurante grâce à ses fondations renforcées et ses infrastructures méticuleusement entretenues et modernisées au cours des 10 dernières années.

Le locataire de l'appartement #1 quittera les lieux le 1er juillet 2024. L'appartement sera disponible soit pour une occupation par le propriétaire, soit pour un nouveau locataire.

Cette propriété a fait l'objet d'un nombre considérable de rénovations et d'améliorations au cours de la dernière décennie. L'ensemble du mur arrière en briques a été remplacé, le mur en briques de la façade a été rejointoyé, les fondations arrière ont été complètement modifiées, y compris l'escalier menant au sous-sol, et les fondations avant ont également été solidifiées. Le sous-sol a fait l'objet d'améliorations majeures, notamment un nouveau sol et trois grands casiers de rangement pour les locataires, les trois salles de bains ont été entièrement rénovées, toute la plomberie a été modernisée, l'escalier arrière et le balcon sont en aluminium de haute qualité qui ne nécessite aucun entretien, et bien d'autres choses encore.