565 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
565 000 $
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3566 Rue Dorion, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal), H2K 4B6
Situé dans le magnifique quartier du Plateau Mont Royal, sur une rue calme bordée d'arbres, à proximité du magnifique Parc Lafontaine, des restaurants, épicerie, et boutiques, tout se fait à pied! Grand condo de 1022 pc tout rénové avec goût, le parfait mariage de son charme d'origine et le confort de la vie moderne. Comprend 2 chambres de bonnes dimensions, un grand salon avec boudoir qui pourrait aussi servir de bureau, et une splendide salle de bain. Le grand balcon arrière vous permet de bien profiter de la belle saison! Une visite et vous serez vous aussi sous le charme!
- NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 1910
Particularités du bâtiment
26'5" X 50'1" Irrégulières
1910
1 022,57 Pi2
Salle de bains attenante
Addenda
Condo indivise, mise de fond de 20% minimum
Financement avec la Caisse Populaire Desjardins D'Hochelaga-Maisonneuve
Droit de préemption de 15 jours
Notaire Me Mélanie Blais
Le montant des taxes municipales et scolaires représente 25% du montant total.
Les frais d'entretien sont payés au prorata de la quote-part.
Plusieurs rénovations dans les dernières années dans l'unité:
Salle de bain 2020
Cuisine 2021
Panneau électrique 2019
Planchers de cuisine et salle à manger en 2024
Dosseret de céramique à la cuisine 2024
Travaux prévus:
- 8 marches de l'escalier extérieur à l'avant seront remplacées ce printemps, avant l'acte de vente.
- Des travaux de maintenance pour l'escalier arrière seront fait à l'automne.
Cette copropriété est très bien entretenue et le condo est rénové avec goût. C'est un coup de coeur assuré!
Particularités du bâtiment
26'5" X 50'1" Irrégulières
1910
1 022,57 Pi2
Salle de bains attenante
Particularités du terrain
26'5" X 74'5" Irrégulières
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 2e niveau | 3'9" X 6'3" | Céramique | |
| Salon | 2e niveau | 8'2" X 12'6" irr. | Bois | |
| Boudoir | 2e niveau | 8'6" X 11' irr. | Bois | |
| Salle à manger | 2e niveau | 10'3" X 11'1" irr. | Bois | |
| Cuisine | 2e niveau | 12'6" X 12'10" irr. | Bois | accès balcon |
| Chambre principale | 2e niveau | 10'5" X 13'3" | Bois | accès salle de bain |
| Salle de bains | 2e niveau | 7'7" X 10'8" | Céramique | 2 lavabos |
| Chambre | 2e niveau | 13' X 10' | Bois | ou bureau |
Caractéristiques
Balcon privé , Rangement extérieur , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Stores, luminaires, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, Meuble à chaussure de l'entrée, penderie chambre à coucher principale, thermopompe murale
Miroir d'entrée et salle à manger, mini tablette de l'entrée
Détails financiers
évaluation
Taxes
- (2025)
- (2024)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
4.4%
-
14.3%
-
6.3%
-
16.2%
-
58.8%
-
0.0%
-
0.9%
-
4.8%
-
73.5%
-
20.8%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
Taxes
- (2025)
- (2024)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est FRANCE LOCKHEAD, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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FRANCE LOCKHEAD
RE/MAX 2000 | 1620, boul. de l'Avenir, Laval (Laval-des-Rapides), Québec, H7S 2N4
- Bur.: 450-682-0101 | 514-336-4611
- Téléc.: 450-682-9269
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