1 399 900 $

5-6-7-Plex à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)

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5-6-7-Plex à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)

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Prochaine visite libre

3454 - 3462 Rue de Bordeaux, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal), H2K 3Z3

SPLENDIDE 5PLEX! Rare opportunité d'acquérir un immeuble en excellente condition et au charme typiquement montréalais sur le Plateau Mont-Royal. Rue tranquille avec arbres matures, secteur très convoité! Paradis pour les piétons tous les services sont à distance de marche : Parc Lafontaine, Épicerie Métro, Métro Papineau, plusieurs restaurants, café et boutiques. Beaux logements propres : un 6 ½ (3 chambres) + quatre 3 ½ (1 chambre). Toiture 2020, fondation béton coulé et façade de brique refaites en 2002. Excellent investissement clé en main!

  • Superficie du terrain: 1 850 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1910
RAYMOND ROCRAY
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
MOUNAF ABDUL-HALEM INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'10" X 39'9"

1910

Béton coulé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez un investissement exceptionnel au coeur du Plateau Mont-Royal, dans ce quartier trendy et réputé pour son ambiance et sa proximité avec de charmantes boutiques et petits cafés. Vous serez au coeur de l'action, entouré d'une atmosphère dynamique et conviviale qui fait la renommée de ce secteur prisé.
Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans une propriété offrant de bons revenus et un potentiel de croissance. Contactez-nous dès maintenant pour plus de détails et saisir cette opportunité de devenir propriétaire d'un bien immobilier au coeur du Plateau Mont-Royal.

Arrondissement - Plateau Mont-Royal :
Sa réputation n'est plus à faire! Son charme, son ambiance dynamique, ses jolies boutiques, ses restaurants et petits cafés attirent continuellement une foule de visiteurs et touristes.
Transport en commun très accessible! À distance de marche du Métro Papineau et plusieurs lignes d'autobus à quelques pas. Également un paradis pour les piétons : l'ensemble des besoins quotidiens peuvent être comblés en quelques minutes de marche.
À proximité des nombreux parcs, dont le célèbre PARC LAFONTAINE (Avec ses 40 hectares de verdure et son joli lac, c'est un endroit privilégié où se détendre et pique-niquer entre amis)
*Garderies à distance de marche:
- Petites Sportives (3 min)
- Garderie-Prematernelle l'Envol (5 min)
- CPE le Sablier (9 min)
- CPE Topinambour (9 min)

*Écoles à distance de marche:
- École primaire Élan (1 min)
- École Saint-Joseph (2 min)
- École Irénée-Lussier (5 min)
- École Jeanne-Mance (5 min)
- Collège Ville-Marie (16 min)

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'10" X 39'9"

1910

Béton coulé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

25' X 74'

1 850,32 Pi2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Chauffe-eau (5)

Effets personnels des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
3454 - 3462 Rue de Bordeaux, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal), H2K 3Z3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.6%
  • 17.3%
  • 8.7%
  • 18.5%
  • 46.0%
  • 0.0%
  • 1.5%
  • 4.0%
  • 89.8%
  • 4.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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