Vous cherchez pour un investissement immobilier? Voici une rare opportunité d'acheter un triplex détaché dans le quartier vibrant du Mile End de Montréal. Immeuble entièrement loué ayant subi plusieurs rénovations et améliorations au fil des ans et comportant 2 4 1/2 et 1 5 1/2, chauffage et électricité aux frais des locataires.

Outre les rehaussements intérieurs, des maintenances structurales ainsi qu'esthétique extérieur ont été faits au cours des années. Finalement, on retrouve une cour arrière clôturée, ou on peut y installer une table bistro afin d'apprécier les belles journées ensoleillées.

L'emplacement est excellent, soit à distance de marche des stations de métro Rosemont et Outremont. De plus on peut retrouver une multitude de bons cafés, restos, et magasins artisanaux dans les environs. Bref, c'est un secteur très apprécié et recherché par les étudiants et les jeunes familles.

Rénovations et entretien:

2010 - Escalier extérieur ($4091)
2011 - 2 Portes d'entrée en acier du 172 et 174. ($2374)
2007 - Porte d'entrée du 170
2016 - Toutes les fenêtres remplacées dans le 170 et 174. ($17661)
2009 - Travaux de structure et stabilisation de fondation ($7731)
2016 - Amélioration du vide sanitaire, isolation du plancher du rez de chaussé, incluant l'installation d'une pompe et système de déshumidification ($16,929)

Rehaussements intérieurs:

2008 - Nouveau plancher flottant salon et 2 chambres (172)
2009 - Rénovation salle de bain - vanité, lavabo, bain, toilette, plancher (174)
2009 - Portes de placard (174)
2018 - Rénovation de la cuisine - comptoir des armoires, plancher, dosseret, hotte et lave-vaisselle installés du 174. ($9692)