Vendu

Duplex à vendre - Montréal (LaSalle)

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Vendu

Duplex à vendre - Montréal (LaSalle)

Vendu

Prochaine visite libre

9404 - 9406 Rue Francoeur, Montréal (LaSalle), H8R 2G4

  • Superficie du terrain: 3 192 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1959
FIRAS TRABULSI
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

29'11" X 40'2" Irrégulières

1959

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Ce duplex avec bachelor représente une excellente opportunité pour tout investisseur débutant ou expérimenté.
Son emplacement à proximité de tous les services et du transport en commun en fait un choix privilégié par tout locataire.
Il est situé à distance de marche de plusieurs écoles, de multiples parcs dont celui du Bord de l'Eau longeant le boulevard Lasalle offrant un sentier pédestre et une piste cyclable menant à différents points d'intérêts dans le secteur.
Plusieurs rénovations importantes ont été effectuées au courant des dernières année et les loyers ont été optimisés. Voici les détails des loyers:
9404 Rue Francoeur: 1550$ par mois. L'électricité, le chauffage, l'eau chaude et la location du chauffe-eau sont à la charge du locataire.
9406 Rue Francoeur : 1380$ par mois. L'électricité, le chauffage, l'eau chaude et la location du chauffe-eau sont à la charge du locataire.
9404A Rue Francoeur : 1250$ par mois. Le locataire bénéficie d'un rabais de 200$ pour la première année et de 100$ pour la deuxième année. L'électricité, le chauffage, l'eau chaude et la location du chauffe-eau sont à la charge du locataire.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

29'11" X 40'2" Irrégulières

1959

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

38' X 84'

3 191,5 Pi2

Asphalte

Allée : 1 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
9404 - 9406 Rue Francoeur, Montréal (LaSalle), H8R 2G4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.5%
  • 29.1%
  • 11.0%
  • 16.1%
  • 23.3%
  • 2.6%
  • 2.7%
  • 87.1%
  • 7.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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FIRAS TRABULSI
Courtier immobilier
Brokers tranquilit

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Détails financiers

évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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