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21 septembre 2025 de 14H00 à 16H00
999 500 $
Triplex à vendre - Montréal (LaSalle)
999 500 $
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Triplex à vendre - Montréal (LaSalle)
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Prochaine visite libre
2025-09-21
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9355A - 9357 Rue Centrale, Montréal (LaSalle), H8R 2K4
Triplex entièrement rénové et impeccablement entretenu depuis plus de 25 ans, avec un logement (3 ½) libre pour occupation! Construction solide en brique et pierre avec garage intégré. Deux grands 5 ½ (RDC et étage) et un très spacieux 3 ½ lumineux au sous-sol avec deux accès (avant et arrière) et beaucoup de rangement. Plusieurs rénovations: toiture (membrane élastomère), fenêtres, thermopompes murales, chauffe-eau, panneaux électriques, balcons, escaliers, etc. Excellent investissement, stable et fiable. Voir l'addenda pour la fiche descriptive complète. Ne manquez pas cette opportunité!
-
Superficie du terrain:
3 286 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1964
Particularités du bâtiment
32' X 41' Irrégulières
1964
2 566 Pi2
CARAC.EFFEN.CEN2 : 168
Béton coulé
Brique , Pierre
Membrane élastomère
Attaché , Intégré , Simple largeur
Addenda
Magnifique triplex, idéalement situé, à proximité de toutes les commodités, transports en commun, écoles et services. Entretenue avec soin depuis plus de 25 ans par la même famille, cette propriété a beaucoup à offrir et constitue un investissement idéale à ajouter à votre portefeuille.
Liste de renovations et ameliorations:
Avant 2021:
- Cuisine et salle de bain 9355
- Entrée pavé uni
- Balcon et escaliers avant refaits (béton)
- Balcons
- Rampes de balcons et escaliers
- Escalier colimaçon à l'arrière
- Porte de garage
2023
- Subdivision du logement principal 9355 en deux logements, faisant de l'immeuble un Triplex. Ajout de l'adresse 9355A avec
compteur Hydro séparé. Permis de la ville et inspection de conformité effectuée.
- Rénovation des salles de bain et cuisines 9355A et 9357
- Portes intérieures, plinthes et moulures
- Sablage des planchers de bois franc
- Plancher de vinyle au sous-sol. Céramique
- Prises, interrupteurs, lumières, fixtures
- Remplacement des portes et fenêtres (éco énergétiques)
- Nouveaux chauffe-eau (x3)
- 9355 et 9357: Chauffage central. Remplacement de la chaudière électrique Termolec.
- Nouveau chauffage électrique 9355A.
- 3x nouveaux thermopompes haute efficacité (chauffage et climatisation)
- Amélioration de la cote éco-énergétique avoisinant une maison neuve.
2025
- Toiture neuve
Saisissez cette opportunité !
Particularités du bâtiment
32' X 41' Irrégulières
1964
2 566 Pi2
CARAC.EFFEN.CEN2 : 168
Béton coulé
Brique , Pierre
Membrane élastomère
Attaché , Intégré , Simple largeur
Particularités du terrain
52' X 75' Irrégulières
3 286 Pi2
Asphalte
Allée : 3 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Résidentiel
Caractéristiques
Thermopompe murale 3x , Eau chaude
CARAC.EFFEN.CEN2
Eau , Électricité
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
effets personnels des locataires
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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20.5%
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29.1%
-
11.0%
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16.1%
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23.3%
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2.6%
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2.7%
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87.1%
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7.6%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Mon nom est FRANK MANCINI, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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FRANK MANCINI
RE/MAX 2000 | 1620, boul. de l'Avenir, Laval (Laval-des-Rapides), Québec, H7S 2N4
- Bur.: 450-682-0101 | 514-336-4611
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Bonjour, mon nom est FRANK MANCINI et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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