924 900 $

Duplex à vendre - Montréal (LaSalle)

924 900 $

Chargement du détail de la fiche...

924 900 $

Duplex à vendre - Montréal (LaSalle)

924 900 $

Prochaine visite libre

9340 - 9342 Rue de Brome, Montréal (LaSalle), H8R 2H5

Découvrez ce remarquable duplex détaché, source de revenus exceptionnels, une véritable trouvaille dans le marché immobilier actuel. Idéalement situé à proximité de tous les services, écoles, des transports en commun et des axes routiers, cette propriété offre un confort de vie incomparable.

  • Superficie du terrain: 3 655 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1963
FIRAS TRABULSI
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'1" X 41'1"

1963

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Ce duplex rénové représente une excellente opportunité pour tout investisseur débutant ou expérimenté. Située dans une rue paisible, cette propriété est à proximité de toutes les commodités : écoles primaires et secondaires, bord de l'eau, piste cyclable, transports en commun et axes routiers.

9342 rue de Brome: 2700$ par mois. L'électricité, le chauffage et l'eau chaude sont à la charge du locataire.

Le sous-sol offre le potentiel de devenir un bachelor avec une ou deux chambres. Doté d'une entrée indépendante et d'une sortie arrière, il dispose déjà de son propre panneau électrique, une salle de bain complète et il serait prêt à recevoir une cuisine et un chauffe-eau pour finaliser la conversion. Sujet à vérifier auprès de la ville.

9340 rue de Brome: 1800$ par mois. L'électricité, le chauffage et l'eau chaude sont à la charge du locataire.

Parmi les rénovations réalisées au fil des ans, notons notamment :

- Rénovation complète des 3 salles de bains 2023
- Rénovation complète des 2 cuisines 2023
- Le système de chauffage au complet 2023
- Remplacement des 3 panneaux électriques ainsi que les entrées électriques 2023
- Plancher du sous-sol 2023
- Balcon avant et garde-corps 2022
- Porte de garage 2022
- Sablage des planchers des 2 logements 2022
- Entrée d'eau 2022
- 2 chauffe-eau 60 gallons 2021
- 3 Thermopompes (1 par étage) 2017
- Toiture 2016
- Portes 2016

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'1" X 41'1"

1963

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

43' X 85'

3 655,42 Pi2

Asphalte

Allée : 1 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
9340 - 9342 Rue de Brome, Montréal (LaSalle), H8R 2H5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.5%
  • 29.1%
  • 11.0%
  • 16.1%
  • 23.3%
  • 2.6%
  • 2.7%
  • 87.1%
  • 7.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
FIRAS TRABULSI
Courtier immobilier
Brokers tranquilit

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
×

Mon nom est FIRAS TRABULSI, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?