939 900 $

Duplex à vendre - Montréal (LaSalle)

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Duplex à vendre - Montréal (LaSalle)

939 900 $

Prochaine visite libre

441 - 443 Av. Paquin, Montréal (LaSalle), H8R 2V7

Propriété à revenus dans le quartier recherché de LaSalle.

  • Superficie du terrain: 3 538 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1966
JOHNI HARB
Courtier immobilier résidentiel
PABLO BAPTISTA
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1966

Aluminium

Coulissante

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte , Bitume et gravier

Attaché , Chauffé , Intégré

Bois , Céramique

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez cette charmante propriété à revenus, idéalement située dans un quartier familial de LaSalle, prisé pour son ambiance conviviale et sa proximité avec les commodités. Cette propriété est la combinaison parfaite d'un espace de vie confortable et d'un potentiel locatif.

Caractéristiques de l'unité principale;

- Rénovée avec goût au fil des ans, utilisant des matériaux de qualité supérieure.
- Superbes comptoirs en granit qui ajoutent une touche d'élégance à la cuisine.
- Planchers de bois franc et céramique, apportant chaleur et style à chaque pièce.
- Une extension a été ajoutée, augmentant significativement la superficie habitable et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Espaces extérieurs;

- Profitez de l'été dans votre cour arrière qui comprend une piscine creusée, idéale pour les journées ensoleillées et les moments de détente en famille.

Unité de location;

- L'unité du haut est actuellement louée à de bons locataires, garantissant un revenu passif.
- Possibilité d'ajouter un logement supplémentaire au sous-sol, grâce à une porte d'entrée indépendante et une sortie de secours.

Cette propriété représente une excellente opportunité d'investissement ou de résidence pour une famille désirant profiter d'un cadre de vie agréable tout en bénéficiant d'un revenu locatif. Ne manquez pas cette chance de vivre dans l'un des quartiers les plus recherchés de LaSalle !

Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à nous contacter !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1966

Aluminium

Coulissante

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte , Bitume et gravier

Attaché , Chauffé , Intégré

Bois , Céramique

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

3 538 Pi2

Clôturé

Pavé uni

Allée : 2 , Garage : 1

Chauffée , Creusée

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Thermopompe murale, accessoires de piscine.

Tout les électroménagers.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
441 - 443 Av. Paquin, Montréal (LaSalle), H8R 2V7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 22.1%
  • 30.4%
  • 11.7%
  • 15.8%
  • 20.1%
  • 1.0%
  • 3.1%
  • 66.0%
  • 29.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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JOHNI HARB
Courtier immobilier résidentiel
PABLO BAPTISTA
Courtier immobilier résidentiel et commercial

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Détails financiers

évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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