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Appartement à vendre - Montréal (Lachine) (Saint-Pierre)

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Appartement à vendre - Montréal (Lachine) (Saint-Pierre)

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Prochaine visite libre

469 Av. J.-Alphonse-Lachance, Montréal (Lachine) (Saint-Pierre), H8R 0B6

Condo de style maison occupant les 2e et 3e étages d'un immeuble bien entretenu, offrant une vue imprenable sur le parc. Cette unité de coin lumineuse propose un concept à aire ouverte rehaussant la sensation d'espace, avec 3 chambres et 2 salles de bain complètes. Profitez d'un garage, d'un stationnement extérieur et d'une grande terrasse. Niché dans un quartier paisible et familial, il offre un accès rapide aux autoroutes 13, 20 et 15, à seulement 10-15 minutes du centre-ville. Un cadre de vie idéal alliant confort, modernité et proximité avec la nature.

  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 2012
JACQUES TANIS
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2012

1 070,04 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Brique , Pierre , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Intégré , Simple largeur

Salle de bains : 2e niveau

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez ce superbe condo de style maison, niché aux 2e et 3e étages d'un immeuble impeccablement entretenu.

Cette unité de coin, baignée de lumière naturelle, offre une vue imprenable sur le parc adjacent et propose un aménagement spacieux conçu pour un confort de vie moderne.

Son concept à aire ouverte crée une ambiance aérée et fluide, idéale pour la détente et les moments de convivialité.

Avec ses 3 chambres à coucher bien dimensionnées et ses 2 salles de bain complètes,
ce condo répond parfaitement aux besoins d'une famille ou d'un couple en quête d'espace.

La cuisine fonctionnelle s'intègre harmonieusement à la salle à manger et au salon, favorisant une atmosphère accueillante et chaleureuse.

À l'extérieur, profitez d'une vaste terrasse privée, parfaite pour savourer un café matinal en admirant la verdure environnante.

Cette propriété comprend également un garage, un stationnement extérieur et un accès rapide aux principales autoroutes (13, 20 et 15), facilitant vos déplacements au quotidien.

Située dans un quartier calme et familial, elle se trouve à seulement 10 à 15 minutes du centre-ville de Montréal et à 8 minutes de l'aéroport international Pierre-Elliott-Trudeau.

Un emplacement stratégique à proximité de nombreux services :

Transports : Gare centrale Montréal-Ouest, bus 116, 90, 491, piste cyclable

Éducation : École secondaire Royal West Academy, École primaire St-Pierre, Université Concordia, garderies

Loisirs et espaces verts : Parc Pominville (en face), Parc Kirkland (piscine, tennis, hockey, basketball, soccer)

Commodités : Super C, Provigo, Réno-Dépôt, Canadian Tire, Pharmaprix, Uniprix

Santé : Hôpital MUHC

Banques : RBC, CIBC

Divertissements : Cinémas, restaurants, bars, cafés, boulevard Westminster

Ce condo combine parfaitement confort, modernité et accessibilité, offrant un cadre de vie exceptionnel dans un environnement dynamique et verdoyant.

Une opportunité à ne pas manquer !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2012

1 070,04 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Brique , Pierre , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Intégré , Simple largeur

Salle de bains : 2e niveau

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Espace vert commun , Clôturé

Plat

Sur le parc

Asphalte

Allée : 1 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Chambre 2e niveau 10'6" X 11'7" irr. Bois Chambre à coucher ou bureau
Salle de bains 2e niveau 4'11" X 7'5" irr. Céramique
Cuisine 2e niveau 8'6" X 12'7" irr. Céramique Porte-patio
Salle à manger 2e niveau 10'11" X 10'11" irr. Bois
Salon 2e niveau 11'1" X 16'5" irr. Bois
Chambre principale 3e niveau 11'3" X 12'3" irr. Bois
Chambre 3e niveau 9'4" X 13'10" irr. Bois Plafond mansardé
Salle de bains 3e niveau 5'7" X 6'11" irr. Céramique
Rangement 3e niveau 3'3" X 5'6" irr. Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Détecteur d'incendie , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Four et micro-ondes.

Lave-vaisselle, réfrigérateur, laveuse, sécheuse.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
469 Av. J.-Alphonse-Lachance, Montréal (Lachine) (Saint-Pierre), H8R 0B6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.4%
  • 23.4%
  • 14.9%
  • 18.3%
  • 26.1%
  • 7.2%
  • 20.9%
  • 14.3%
  • 57.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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