584 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges)

584 000 $

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584 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges)

584 000 $

Prochaine visite libre

7317 Av. Victoria, app.504, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges), H4P 0A3

  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 2013
DOMINIC BRISEBOIS
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31'11" X 29'2" Irrégulières

2013

917,09 Pi2

PVC

Oscillo-battant , Porte-fenêtre

Aluminium , Brique

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de lavage : AU

Mélamine

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Vous tomberez sous le charme dès votre entrée dans l'unité! Voici ce qu'elle a à vous offrir :
- Généreuse fenestration permettant à la lumière naturelle de pénétrer et d'égayer les chambres et les aires communes.
- Salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte, donnant ainsi une impression de grandeur. Avec sa porte fenêtre donnant accès au balcon, vous aurez presque l'impression d'être à l'extérieur lorsque vous y serez.
- Cuisine très fonctionnelle avec beaucoup de rangement et comptoir de quartz;
- Spacieuse chambre des maîtres, avec salle de bain privée attenante bain et douche indépendante, walk-in et espace où vous pourrez y installer un bureau de travail;
- Deuxième chambre de bonnes dimensions;
- Vous retrouverez une salle de lavage où vous pourrez aussi y faire du rangement.
- Tous les plafonds de l'unités sont de 9 pieds.
- De votre balcon, vous aurez vue sur le parc Saidye-Bronfman!
- Espace de stationnement au garage! Votre voiture n'aura plus besoin d'être déneigée en hiver et elle sera chaude lorsque vous quitterez pour le travail!

Le projet Rouge Condominium est un gage de qualité :
- Excellente insonorisation; finition haut de gamme, chute à déchets, salle commune pour vos réceptions; espaces communs très bien entretenus avec des oeuvres d'arts, surveillance vidéo 24 heures, gardien de sécurité présent sur place entre 8hrs et 22hrs à tous les jours, et beaucoup plus!
- Tous les résidents du Rouge Condominiums ont un droit d'accès exclusif au Complexe Fusion où vous retrouverez piscine, jacuzzi, sauna, gym, terrasse sur le toit avec BBQ. De quoi satisfaire tous vos besoins!

La localisation de cette unité est en fait un de ses atouts principaux :
- Vous serez à moins de 15 minutes du Centre-Ville et de l'aéroport Pierre-Elliot Trudeau;
- Vous pourrez vous rendre aux stations de métro Namur et de la Savanne en quelques minutes de marche.
- Accès très rapides aux autoroutes 15, 13, 20, 40, 520
- Plusieurs hôpitaux à proximité;
- Afin de faciliter votre déplacement, vous retrouverez très facilement une station Bixi et Communauto.
- Vous serez tout près de plusieurs commerces, restaurants, épiceries, pharmacies, institutions financières et plusieurs commodités. Vous serez tout près du futur projet Royalmount!
- Plusieurs lignes d'autobus à proximité.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31'11" X 29'2" Irrégulières

2013

917,09 Pi2

PVC

Oscillo-battant , Porte-fenêtre

Aluminium , Brique

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de lavage : AU

Mélamine

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Paysager

Plat

Sur la ville

Garage : 1

Garage : 1

Chauffée , Intérieure , Spa commun

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 5e étage 5'3" X 4'9" Céramique
Salon 5e étage 12'3" X 12'2" Bois Bois d'ingénierie
Salle à manger 5e étage 12'3" X 9'6" Bois Bois d'ingénierie
Cuisine 5e étage 11'1" X 8'11" Céramique
Chambre principale 5e étage 10'9" X 15'8" irr. Bois Bois d'ingénierie
Penderie (Walk-in) 5e étage 4'7" X 6'2" Bois Bois d'ingénierie
Salle de bains 5e étage 10'9" X 7'6" irr. Céramique Douche séparée
Chambre 5e étage 8'8" X 15'8" Bois Bois d'ingénierie
Salle de bains 5e étage 5' X 8'10" Céramique
Salle de lavage 5e étage 4' X 4'8" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Adapté pour personne à mobilité réduite , Ascenseur(s) , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Sauna , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures, plafonniers, luminaires, stores, rideaux, pôles, tringles, aspirateur central avec accessoires, système d'alarme, BBQ Broil King Monarch avec housse, thermopompe murale, échangeur d'air, hotte de poêle, et bien plus. Liste complète dans les documents de la saisie

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Dépenses Annuelles
énergie
7317 Av. Victoria, app.504, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges), H4P 0A3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 23.3%
  • 21.1%
  • 4.4%
  • 12.7%
  • 37.8%
  • 2.6%
  • 2.9%
  • 1.2%
  • 54.0%
  • 39.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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DOMINIC BRISEBOIS
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