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725 000 $

Maison à étages à vendre - N.D.G.

725 000 $

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725 000 $

Maison à étages à vendre - N.D.G.

725 000 $

Prochaine visite libre

4950 Av. Doherty, N.D.G., H4V 2B2

Cette charmante maison est idéale pour recevoir une grande famille. Beau concept à aire ouverte offre de l'espace vital permettant un mode de vie très agréable. L'aménagement du sous-sol permet de garder un membre de famille avec vous. Excellent emplacement, cour ensoleillée, face au parc Loyola. NDG un secteur de choix là où il fait bon grandir!

  • Superficie du terrain: 2 800 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1951
JOHANNE MARCOTTE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

23' X 28'1"

1951

Coulissante , Manivelle (battant)

Brique

Pièce fermée : SS

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Venez découvrir cette merveille!

Une belle entrée avec porte française au sol dallé vous accueille chaleureusement.

Vous serez charmé dès l'entrée de par le salon, la cuisine et la salle à manger qui partagent l'aire commune, ces pièces sont rehaussées par un beau plancher de bois, vous apprécierez l'abondance des fenêtres permettant la lumière naturelle d'y entrer de quoi apporter la bonne humeur. La cuisine a été refaite et conçue pour être parfaitement fonctionnelle offrant un grand plan de travail idéal pour les gens qui aime cuisiner et recevoir en même temps. La salle à manger est dotée d'une porte-patio menant à la terrasse. De plus, une jolie salle d'eau rénovée se trouve à ce niveau.

Étage supérieur : vous y trouverez trois belles chambres à coucher de bonnes dimensions, une 4e pièce pouvant servir de bureau ou jeux d'enfant. Une jolie salle de bain complète, bain et douche intégrée, bon rangement.

Sous-sol : bien rénové, celui-ci est composé d'une sortie extérieure donnant sur le côté de la maison, grande salle familiale, une chambre à coucher fermée par deux belles portes coulissantes permettant une belle intimité, très jolie cuisine, grand rangement et une magnifique salle de bain avec douche vitrée.

Jardin extérieur : bien aménagé, grande terrasse en béton, cour ensoleillée, quoi dire de ces magnifiques lilas, cabanon. La cour est idéale pour les joies familiales.

Bien situé : face au parc Loyola, 3 minutes de marche de l'école Sainte-Catherine-de-Sienne, 10 minutes de l'Université Concordia Campus Loyola. Garderie à 3 minutes. Centre Universitaire de Santé McGill (CUSUM) à 12 min. en voiture. Accès facile à l'autobus 51 et 102 qui se trouve juste au coin de la
rue.

Si vous cherchez ...un mode de vie agréable et chaleureuse dans un beau quartier pour élever vos enfants il faut voir cette magnifique maison ... Prête à recevoir une belle famille ...

Ne la manquez pas !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

23' X 28'1"

1951

Coulissante , Manivelle (battant)

Brique

Pièce fermée : SS

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

35' X 80'

2 799,69 Pi2

Asphalte

Allée : 2

Garderie/CPE , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4' X 4' Céramique
Salon 1er niveau/RDC 11'6" X 14'8" Bois Latte
Cuisine 1er niveau/RDC 11'3" X 12'10" Bois Latte
Salle à manger 1er niveau/RDC 10' X 9'9" Bois Latte
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'6" X 3'5" Céramique
Chambre principale 2e niveau 13'4" X 11'10" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 10'3" X 9'10" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 11' X 8'10" Plancher flottant
Bureau 2e niveau 10' X 6'9" Plancher flottant Ou salle de jeux
Salle de bains 2e niveau 8' X 6'10" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 15' X 12' Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 10'6" X 9'2" Céramique
Cuisine Sous-sol 1 10'4" X 10'5" Céramique
Salle de bains Sous-sol 1 7'1" X 3'9" Céramique
Rangement Sous-sol 1 6'7" X 7'6" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude

Électrique à eau chaude

Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Unité de climatisation mural, deux hottes de cuisinière, un lave-vaisselle, la table de cuisson, four encastré, réfrigérateur, les fixtures, cabanon.

Moteur de l'aspirateur central.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2020)
  • (2019)
4950 Av. Doherty, N.D.G., H4V 2B2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.6%
  • 15.1%
  • 6.2%
  • 16.8%
  • 49.8%
  • 17.0%
  • 23.2%
  • 23.9%
  • 26.3%
  • 9.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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JOHANNE MARCOTTE
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