699 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Anjou)
699 000 $
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9040 Av. Émile-Legault, Montréal (Anjou), H1K 4Y5
TRÈS RARE! Découvrez cette magnifique propriété plain pied située dans un emplacement privilégié à Anjou. Vous serez agréablement surpris par son emplacement idéal, sa condition impeccable et les améliorations judicieuses qui ont été apportées au cours des trois dernières années! Ce qui en fait un choix parfait pour vous ! Cette superbe maison de 3 chambres à coucher vous offre un cadre de vie idéal. Très lumineuse et à aire ouverte, les espaces de vie sont bien aérés. Son emplacement avantageux vous permettra de profiter pleinement des commodités et des services à proximité.
-
Superficie du terrain:
3 740 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1986
Particularités du bâtiment
22'6" X 48'1"
1986
PVC
Coulissante , Porte-fenêtre
Béton coulé
Bois , Brique
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle d'eau : SS
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Superbe propriété en brique située à Anjou dans un secteur très bien situé! Ce plain pied avec ses allures contemporaines vous surprendra par son emplacement, sa condition irréprochable et ses améliorations judicieuses apportées depuis les 3 dernières années. Tous ces atouts font de cette maison un choix plus que parfait!
Pourquoi nous choisir et arrêter nous voir ?
*Pour sa luminosité!
*Pour son excellente condition!
*Pour son environnement de choix et paisible!
*Pour ses améliorations apportées dans les dernières années!
Vous serez ravi d'accéder à votre maison par une entrée très intime en passant par une arche en brique.
En entrant, le hall d'entrée est accueillant et chaleureux. Il nous ouvre la porte vers le salon où vous trouverez un espace à aire ouverte épuré et rempli de lumière naturelle qui illumine votre pièce toute la journée.
Les revêtements de sol sont en bois franc au rez-de-chaussée.
La chambre principale est spacieuse et la chambre secondaire est parfaite pour votre ado!
À la cuisine, vous serez comblé avec tous les cabinets très spacieux qui combleront vos besoins de rangement. Le comptoir de granite et la finition du dosseret en céramique donne une touche de bon goût!
*SOUS-SOL*
Le sous-sol est entièrement aménagé avec une salle d'eau et la salle de lavage. Une immense salle familiale vous donne tout le loisir d'y installer, soit salle de cinéma maison, salle de jeux, aire de gym, tout l'espace est là!
Vous trouverez aussi une troisième chambre à coucher très spacieuse. Vous pourriez y installer un bureau à la maison où la lumière traverse la pièce toute la journée. Vous pourrez créé un bel endroit de détente à votre goût et selon vos besoins.
Quant à notre espace au garage, le plancher est recouvert en d'époxy, avec ouvre porte électrique.
*EXTÉRIEUR*
La cour est intime où vous pourrez profiter de votre SPA en toute intimité!
Ce secteur résidentiel est particulièrement charmant, homogène, paisible et très prisé et vous donne l'impression d'être dans un endroit sélect!
Il est hors de tout doute qu'avec sa proximité à tous les services, parcs, écoles, centre commercial, accès routier rapide et les atouts du secteur, c'est un choix plus qu'opportun!
Particularités du bâtiment
22'6" X 48'1"
1986
PVC
Coulissante , Porte-fenêtre
Béton coulé
Bois , Brique
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle d'eau : SS
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
37'5" X 100'
3 740,14 Pi2
Clôturé , Paysager
Asphalte
Allée : 1 , Garage : 1
SPA
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'8" X 4'8" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 10'8" X 15' irr. | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'6" X 10'1" irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'6" X 9'5" | Bois | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 19'10" X 10'7" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'7" X 9'3" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'7" X 7'3" irr. | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 19'10" X 17'5" irr. | Tapis | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 21'10" X 9'4" | Tapis | |
| Salle d'eau | Sous-sol 1 | 6'8" X 6'6" | Céramique | + salle de lavage |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Installation aspirateur central , CARAC.EQUI.COUR , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaire, rideaux, tringles à rideaux, stores, lave-vaisselle, micro-onde et hotte de poêle intégré, SPA, système d'irrigation, ouvre-porte de garage électrique, garde-robe (rangement) dans la chambre principale, étagère dans le garage, aspirateur central et ses accessoires ,tempo extérieur, remise en cèdre dans la cour, étagère blanche fixée au mur dans la chambre au sous-sol.
La toile de l'auvent a été enlevée et elle ne sera pas remplacée. Le support est laissé tel quel et le vendeur ne garantie pas le fonctionnement.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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16.9%
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25.1%
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15.7%
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12.8%
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29.4%
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34.9%
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46.9%
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4.5%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2024)
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Mon nom est CLAIRE HÉRARD, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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CLAIRE HÉRARD
RE/MAX 2000 | 830, boul. Curé-Labelle, Laval (Chomedey), Québec, H7V 2V3
- Bur.: 450-682-2000 | 514-787-0113
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