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Triplex à vendre - Montréal (Anjou)

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Triplex à vendre - Montréal (Anjou)

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Prochaine visite libre

8659 Av. Éric, Montréal (Anjou), H1K 2A3

Rapport evaluation vendeur incluse voir Document. Visite des logements uniquement les DIMANCHES entre 11h30 & 13h30 sur demande et UNIQUEMENT avec avis de 48h00 et confirmation de rvs par les agents inscripteurs. Prendre note qu'à la demande de la succession un délai minimum de 72 est requis pour une réponse à toute offre d'achat et contre proposition. Sera libre pour propriétaire occupant le logement du S-Sol 4 1/2 app # 3 résidence de la fille. Occupation double possible le logement du milieu 5 1/2 app # 1 loyer 1200 $ (résidence de la conjointe) peut être libre discuter. La Famille occupe la propriété ce qui explique les faibles revenus.

  • Superficie du terrain: 4 345 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1963
JACQUES TANIS
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

33' X 40'

1963

1 330 Pi2

Aluminium

Coulissante

Béton coulé

Brique

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Rapport evaluation vendeur incluse voir Document.

Sera libre pour propriétaire occupant :
le logement du S-Sol 4 1/2 app # 3 résidence de la fille.

Occupation double possible le logement du milieu 5 1/2 app # 1 loyer 1200 $ (résidence de la conjointe) peut être libre à voir / à discuter et sur certaine condition.

Secteur très en demande, triplex avec de très grand appts.

Plus de 1300 P.C. chaque !!!

Proche autobus 141 (Bon service) Très grande cour, Voisinage paisible.

Visite avec 48hrs de préavis

Fetiere Cermot était propriétaire occupant avec sa famille
depuis l'achat app # 2 & app # 3 location Logement:


logement du S-Sol
S-sol 4 1/2 niveau app # 3
loyer ... $ (résidence de la fille )


logement du milieu.
1er 5 1/2 niveau app # 1
loyer 1200 $ (résidence de la conjointe)

logement du haut
2ième 5 1/2 niveau app # 2
loyer 835 $ au 1er juillet 2024 (couple âgée de + 70 ans)
Voir et connaître les règlements de la régie du logement à ce sujet

IMPORTANT Visite des logements uniquement possible les DIMANCHES entre 11h00 & 14h00 sur demande et UNIQUEMENT avec un avis de 48h00 et confirmation de rvs par les agents inscripteurs.

Un des logements pourra très probablement être libre pour un propriétaire occupant selon certaines conditions.


Visite avec avis 48hrs à l'avance.

Prendre note que la famille immédiate de Mr Fetiere Cermot occupait majoritairement la propriété du :
8659 Av Eric Anjou H1K2A3 ce qui explique les faibles revenus.

Le "mandataire/ liquidateur" pour procéder à la vente déclare avoir répondu au questionnaire "déclarations du vendeur " aux meilleures des informations qu'il à pu réussir à obtenir.

Le "mandataire/ liquidateur" n'ayant jamais occupé et ou participer à la gestion des lieux.

prendre note que la vente est faite sans aucune garantie légale de qualité.

Prendre note qu'à la demande de la succession un délai minimum de 72 est requis pour une réponse à toute offre d'achat et contre proposition.

Aux risques et périls des acheteurs.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

33' X 40'

1963

1 330 Pi2

Aluminium

Coulissante

Béton coulé

Brique

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 85'

4 345 Pi2

Plat

Asphalte

Allée : 3

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude , Plinthes électriques

Biénergie , Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Rapport evaluation vendeur 8659, av Eric.

Selon les baux

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
8659 Av. Éric, Montréal (Anjou), H1K 2A3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.3%
  • 21.6%
  • 16.9%
  • 17.7%
  • 24.4%
  • 6.0%
  • 3.7%
  • 7.2%
  • 81.5%
  • 1.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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JACQUES TANIS
Courtier immobilier
Brokers tranquilit

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Détails financiers

évaluation (2023)
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  • (2023)
  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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