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889 000 $

Quadruplex à vendre - Anjou

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Quadruplex à vendre - Anjou

889 000 $

Prochaine visite libre

6448 - 6454 Av. Des Ormeaux, Anjou, H1K 2X5

Très beau 4PLEX À Anjou. Grand immeuble détaché sur grand terrain - piscine. 7-1/2 sur 2 étages, 4+1 ch. disponible pour propriétaire occupant ou location. Planchers bois et céramique. Armoires de bois & comptoir granite-cuisine rdc. S-bain avec douche ind. Garage simple. 2x4-1/2 à l'étage, 3-1/2 au sous-sol. Plusieurs rénovations avec les années.

  • Superficie du terrain: 5 176 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1963
ROBERTO SACCOMANI
Courtier immobilier agréé, DA
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34' X 50'2" Irrégulières

1963

Aluminium

Coulissante

Intégré , Simple largeur

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Très beau 4 plex détaché avec garage, près des services et transports et près de toute commodités de Ville d'Anjou. RDC disponible à l'Acheteur. Autres logements (2x4-1/2 et 1x3-1/2) tous loués. Propriété bien entretenue. Occupation rapide possible.


Le logement principal propose 4 chambres de bonnes dimensions au RDC et une 5e au sous-sol, un grand salon, une jolie cuisine avec armoires de bois et comptoirs de granite avec salle à manger contigue. Salle de bain avec douche indépendante. Au sous-sol, une salle familiale et une salle de lavage avec accès à la cour et le garage complètent ce logement disponible rapidement à l'Acheteur si souhaité. Cet appartement est muni d'un climatiseur mural, d'un aspirateur central et d'une piscine hors-terre.

À l'étage, l'immeuble propose 2 logements de 4-1/2 pièces de bonnes dimensions (un des deux a été rénové), sur planchers de lattes de bois. Au sous-sol on retrouve un joli 3-1/2 (a été rénové). Il resterait à rénové un des 4 1/2 lorsque possible.

Tous les logements possèdent leur fournaise électrique à l'eau chaude indépendante et leur chauffe-eau individuel loué, le coût d'électricité est payé par les locataires ainsi que le coût de la location du réservoir à eau chaude qui leur est alloué.

Cet immeuble se trouve dans un secteur recherché, près des transports en commun, écoles, parcs, commerces, centres d'achat et autoroutes 40 et 25.

L'immeuble est vaste, et implanté sur un joli terrain.

Il s'agit d'une RARETÉ sur le marché présentement. Ne le laissez pas filer!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34' X 50'2" Irrégulières

1963

Aluminium

Coulissante

Intégré , Simple largeur

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 103'6" Irrégulières

5 176,36 Pi2

Clôturé

Asphalte

Allée : 1 , Garage : 1

Hors terre

Autoroute , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 13'3" X 16' irr. Bois
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 10' X 13'6" Céramique
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 13'1" X 12'6" irr. Céramique
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 14'1" X 13'6" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 9' X 11'1" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'6" X 12'2" Bois Chambre arrière
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 13'6" X 12'1" Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 8'4" X 7'11" Céramique Douche indépendante
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 12'4" X 13'11" Plancher flottant Accès au garage
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 11' X 9'8" Plancher flottant
1 (app.) Salle de lavage Sous-sol 1 8'1" X 12'2" irr. Céramique Sortie extérieure
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude , Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, rideaux et tringles, lave-vaisselle, ouvre porte de garage électrique, climatiseur mural, tempo (Toile est usée), balayeuse centrale et acc., auvent

Les effets personnels des locataires, support télévision et télévision à la salle à manger, barrière au sous-sol à l'entrée, système d'alarme wi-fi (2 détecteurs de mouvement et des senseur aux portes et clavier)

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
6448 - 6454 Av. Des Ormeaux, Anjou, H1K 2X5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 25.8%
  • 21.3%
  • 17.5%
  • 13.6%
  • 20.9%
  • 8.5%
  • 8.7%
  • 12.6%
  • 70.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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ROBERTO SACCOMANI
Courtier immobilier agréé, DA

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