2 075 000 $
7 Plex à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest)
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8725 Rue Tolhurst, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest), H2N 1W6
Solide 7-plex composé de six unités 4 ½ et d'un 5 ½, tous loués et générant d'excellents revenus. Immeuble très bien entretenu au fil des années. 5 des 7 unités ont été rénovés (salle de bains et cuisine). Localisation de choix : à proximité du Marché Central, du parc St-Simon-Apôtre, et à distance de marche des transports en commun (métro Crémazie et gare Chabanel). Excellente opportunité d'investissement dans un secteur en forte demande.
-
Superficie du terrain:
2 704 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 6
- Année de construction : 1957
Particularités du bâtiment
35'11" X 50' Irrégulières
1957
PVC
Coulissante , Guillotine
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Particularités du bâtiment
35'11" X 50' Irrégulières
1957
PVC
Coulissante , Guillotine
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Particularités du terrain
36' X 80' Irrégulières
2 703,89 Pi2
Plat
Asphalte
Allée : 3
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 12'8" X 13'9" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'9" X 15'5" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 9'10" X 12'8" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'9" X 15'5" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'8" X 4'11" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Rangement | 1er niveau/RDC | 2'3" X 3'1" irr. | Céramique | dans la salle de bain |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
7 réservoirs d'eau chaude.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
33.2%
-
26.3%
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9.2%
-
13.7%
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17.6%
-
0.2%
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21.0%
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77.7%
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0.9%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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