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1 488 000 $

Maison à étages à vendre - Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

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1 488 000 $

Maison à étages à vendre - Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

1 488 000 $

Prochaine visite libre

8700 Boul. Gouin O., Ahuntsic-Cartierville (Montréal), H4K 1C2

  • Superficie du terrain: 9 533 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 18
  • Année de construction : 2003
MARIE-ODILE GAUVREAU
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

54' X 42'

2003

3 660,81 Pi2

Brique

Bardeaux d'asphalte

Double largeur , Intégré

salle de lavage : RC

Salle de bains attenante , Douche indépendante , Baignoire thermomasseur

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bois-de-Saraguay - Superbe résidence située à quelques pas du Parc de Saraguay. L'aménagement est idéal pour les grandes familles, totalisant 6 chambres à coucher, 3 salles de bains et sauna, cuisine conviviale, foyers et hauts plafonds.

Quatre chambres spacieuses à l'étage et deux salles de bains complètes.
Chambre des maîtres avec walk-in et salle de bain attenante.
Très beaux planchers de bois, nombreux rangements. Sauna sec à l'état presque neuf et un grande cave à vins se trouvent au sous-sol. Aménagez-y 2 chambres ou 1 bureau et 1 chambre à couché. Votre ado pourrait adoré son accès direct au sauna et à la salle de bain attenante à cette chambre. Grande douche de céramique avec 2 jets s'y trouve.
Belle grande cour arrière bordée de haies de cèdres avec piscine creusée, chauffée. Douche extérieure avec d'eau chaude. Ornée d'un magnifique Magnolia jaune. Cette cour fera l'havre de la famille et de vos invités. Deux garages avec une hauteur de 13 pi. Entrée en pavé-unis.

Vous apprécierez cette maison pour son magnifique escalier, ces grands espaces de vie et pour sa localisation à proximité de beaux grands parcs pour les amants de la nature ainsi que de l'autoroute 13 pour la proximité.

La superficie habitable a été prise sur le rôle de la ville de Montréal.
Le foyer et cheminée au bois sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

54' X 42'

2003

3 660,81 Pi2

Brique

Bardeaux d'asphalte

Double largeur , Intégré

salle de lavage : RC

Salle de bains attenante , Douche indépendante , Baignoire thermomasseur

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

72' X 128'

9 533 Pi2

Bordé par des haies

Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 4 , Garage : 2

Chauffée , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'9" X 5'11" Céramique
Salle familiale 1er niveau/RDC 13'11" X 23'11" Bois au bois
Cuisine 1er niveau/RDC 13'7" X 10'6" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'7" X 10'2" Bois
Salon 1er niveau/RDC 16'4" X 16'5" Bois
Salle de lavage 1er niveau/RDC 4'11" X 6'10" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'8" X 4' irr. Céramique au gaz
Chambre 2e niveau 13'7" X 13' Bois
Chambre 2e niveau 12'7" X 11'7" Bois
Chambre 2e niveau 12'1" X 12' Bois
Salle de bains 2e niveau 9'5" X 4'11" Céramique
Chambre principale 2e niveau 16'9" X 19'11" Bois
Salle de bains 2e niveau 11'7" X 10'8" Céramique
Chambre Sous-sol 1 13'7" X 11'7" Bois
Bureau Sous-sol 1 12' X 13'2" Bois ou Chambre
Salle familiale Sous-sol 1 23' X 15'9" Céramique Foyer électricque
Salle de bains Sous-sol 1 17'1" X 4'7" irr. Céramique avec Sauna
Cave à vin Sous-sol 1 10'3" X 12'2" irr.
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois , Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Douche extérieur , Climatiseur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Sauna , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Cuisinière au gaz de marque viking, lave-vaisselle, micro-ondes, aspirateur central et acc, thermopompe centrale, échangeur d'air, stores et toile motorisée, piscine et acc, thermopompe pour la piscine, sauna, ouvre porte de garage, douche extérieure. Syst. d'alarme. Abri tempo double.

Tous les luminaires (sauf ceux de la cuisine et salon annexée), rideaux. - Réservoir d'eau chaude et de propane en location.-

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
énergie
8700 Boul. Gouin O., Ahuntsic-Cartierville (Montréal), H4K 1C2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 7.3%
  • 13.6%
  • 4.1%
  • 14.6%
  • 59.0%
  • 92.5%
  • 3.0%
  • 0.9%
  • 3.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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MARIE-ODILE GAUVREAU
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