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Multi-logements à vendre - Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

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Prochaine visite libre

6080 - 6120 Rue Émile-Nelligan, Ahuntsic-Cartierville (Montréal), H4J 1G5

AUCUNE VISITE. DISSOLUTION de la coopérative des CINQ CONTINENTS par le Ministère du Revenu du Québec en vertu de l'article 191 de la loi des coopératives.

  • Superficie du terrain: 32 908 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1959
NATHALIE LEVERT
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1959

Béton coulé

Brique , Pierre de béton

Addenda
Particularities plusParticularities minus

AUCUNE VISITE
1.LA VENTE EST FAITE SANS GARANTIE LÉGALE DE QUALITÉ , AUX RISQUES ET PÉRIL DE L'ACHETEUR
2.La rédaction de la promesse d'achat devra se faire obligatoirement sur les formulaires produits par le ministre du Revenu du Québec. (voir courtier pour cet annexe)
3.Un acompte d'un montant représentant cinq pour cent (5 %) du prix offert, fait par chèque visé ou mandat postal, doit accompagner toute promesse d'achat.
4.Assumation par l'ACHETEUR des frais du certificat de localisation, s'il y a lieu.
5. Le VENDEUR ne donne pas d'autre garantie que celle de ses faits personnels; il ne garantit pas les mesures ni la localisation des bâtiments et l'acheteur achète à ses risques et périls
6.Le VENDEUR ne fournit ni titres de propriété ni certificat de localisation autres que ceux qu'il peut avoir en sa possession.
7.L'acte de vente doit être notarié en minute et l'ACHETEUR assume les frais de vente, y compris le coût d'une copie de l'acte de vente pour le VENDEUR.
8.La réception de la signature du représentant du ministre du Revenu du Québec se fera au bureau de ce dernier, aux frais de l'ACHETEUR.
9.La possession de l'immeuble sera accordée à l'ACHETEUR dès la signature de l'acte de vente qui devra être faite dans un délai raisonnable devant le notaire de son choix.
10.Les répartitions de taxes, de primes d'assurance, de loyers et autres seront faites entre les parties en date de la signature de l'acte de vente ou à une autre date convenue entre les parties.
11.L'ACHETEUR s'engage à respecter les baux en vigueur et le VENDEUR s'engage à subroger l'ACHETEUR dans tous les droits lui résultant de ces baux.
12.S'il y a lieu, l'ACHETEUR assume les frais d'arpentage. À la suite de l'arpentage, s'il existe une différence de plus de dix pour cent (10 %) entre la superficie inscrite dans la promesse d'achat et celle résultant de l'arpentage, le prix de vente sera modifié en proportion de la différence.
13. Le VENDEUR assume les frais de quittance, les frais de radiation des hypothèques ou de toute autre charge pouvant affecter l'immeuble.

Autres déclarations et ou conditions :
14.Toute promesse d'achat pour un immeuble dont la valeur ou l'évaluation municipale dépasse 25 000 $ doit être soumise à l'autorisation du tribunal.
15.Mauvaise créance des locataires anciens coopérants.
16.Que la coopérative d'habitation connue sous le nom Les Cinq Continents a été dissoute en mai 2019.
17. Le revenu annuel des loyers déclarés a été calculés comme suit : somme de la moyenne des loyers perçus ($310 à $420) faisant une moyenne de $365.00 multiplié par 36 unités. Ce montant est hypothétique basé sur les renseignements obtenus par le courtier. L'ACHETEUR devra en faire vérification.
18. Sur les 36 unités, deux logements auraient été converti en garderie. Aucune donnée de location est disponible pour occupation de ces locaux.
19.L'ACHETEUR devra signer et joindre à sa PA le document appelé renseignements supplémentaires.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1959

Béton coulé

Brique , Pierre de béton

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

32 908 Pi2

Clôturé

Plat

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

Tous les effets personnels des occupants

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
6080 - 6120 Rue Émile-Nelligan, Ahuntsic-Cartierville (Montréal), H4J 1G5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.9%
  • 18.9%
  • 11.6%
  • 17.5%
  • 34.0%
  • 3.7%
  • 0.5%
  • 3.9%
  • 89.6%
  • 2.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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