Découvrez une opportunité unique au coeur d'Ahuntsic, au 585 Fleury Ouest. Cet immeuble semi-commercial combine la stabilité d'un revenu résidentiel et la solidité d'un revenu commercial. Il comprend 6 logements résidentiels générant 69 180 $/an ainsi que 2 espaces commerciaux rapportant 134 460 $/an, pour un revenu brut total solide et prévisible.

Le bâtiment a été entretenu avec soin au fil des années, assurant une gestion simple et une tranquillité d'esprit pour l'acquéreur. Les locataires en place sont stables et fiables, tant au niveau résidentiel que commercial, offrant une excellente sécurité financière.

Au-delà des revenus actuels, la propriété présente un potentiel d'optimisation significatif, permettant d'accroître la rentabilité future. Que ce soit par l'ajustement des loyers, l'amélioration des espaces ou la valorisation de l'actif, l'investisseur bénéficiera d'un immeuble stratégique dans un secteur en demande, offrant une croissance à long terme.