859 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Nouveau Bordeaux)
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3700 Boul. Gouin O., Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Nouveau Bordeaux), H3M 1B7
Nouveau sur le marché, situé sur un coin de rue, plain-pied avec plafond cathédral pour un effet de grandeur, avec un accueillant salon inondé de lumière ouvert sur la salle à manger conviviale. La cuisine adjacente à la salle à manger est tout aussi pratique que fonctionnelle avec son ilot central et ses nombreuses armoires. La propriété est un vrai 3 chambres à coucher mais une chambre a été converti pour agrandir la chambre principale. Vous y trouverez 2 salles de bains, un sous-sol totalement aménagé avec une chambre à coucher supplémentaire. Un garage double et entrée secondaire sur le côté de la maison. Contactez nous pour une visite.
-
Superficie du terrain:
5 244 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1968
Particularités du bâtiment
41'6" X 36'7"
1968
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Double largeur , Intégré
Salle de lavage : SS
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
REZ-DE-CHAUSSÉE :
Hall d'entrée spacieux avec placard intégré.
Salon lumineux et accueillant, ouvert sur la salle à manger.
Salle à manger conviviale et bien éclairée, avec porte-fenêtre donnant sur le balcon arrière.
Cuisine adjacente à la salle à manger, à la fois pratique et fonctionnelle, équipée d'un îlot central et de nombreux espaces de rangement.
La chambre principale est spacieuse, une chambre a été transformée pour agrandir cette pièce. Il sera facile pour l'acheteur de la rétablir en chambre secondaire afin de retrouver un véritable agencement de 3 chambres au rez-de-chaussée.
La chambre secondaire existante est de dimensions généreuses.
Salle de bain avec baignoire-douche, meuble-lavabo à deux éviers et espace de rangement, un endroit parfait pour se détendre.
SOUS-SOL :
Grande salle familiale offrant de multiples possibilités, avec foyer au bois.
Une chambre y est aménagée, idéale pour les invités ou un adolescent.
Salle de bain avec douche séparée et une buanderie.
L'atelier, avec son accès privé, est parfait pour entreposer vélos et équipements de jardin.
Garage double.
EXTÉRIEUR :
La cour arrière, agrémentée d'arbres matures, saura vous charmer.
Située près de tous les services, appelez-nous pour une visite.
Particularités du bâtiment
41'6" X 36'7"
1968
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Double largeur , Intégré
Salle de lavage : SS
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
58'3" X 86' Irrégulières
5 244,18 Pi2
Bordé par des haies
Plat
Asphalte
Allée : 2 , Garage : 2
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 16'11" X 13'4" irr. | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'2" X 12'3" irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'6" X 12'3" irr. | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'11" X 18'1" irr. | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 7'9" X 5'6" irr. | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'6" X 13'11" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5'5" X 11'11" irr. | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 13'6" X 20'1" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 2'9" X 4'8" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 4'5" X 10'10" irr. | Céramique | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'10" X 13'5" irr. | Bois | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 7' X 15'7" irr. | Linoléum |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Installation aspirateur central , Système d'alarme , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Stores, rideaux, fixtures, lave-vaisselle, réfrigérateur, four encastré, plaque de cuisson, laveuse, sécheuse, micro-ondes, système d'alarme, aspirateur central et accessoires.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
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17.7%
-
24.4%
-
11.4%
-
16.4%
-
30.1%
-
33.5%
-
5.9%
-
5.3%
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54.2%
-
1.2%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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évaluation (2025)
Taxes
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Mon nom est FABIO SOLLAZZO, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX 2000 | 1620, boul. de l'Avenir, Laval (Laval-des-Rapides), Québec, H7S 2N4
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- Cell.: 514-770-1108
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