Open House Prochaine visite libre le dimanche 13 juillet 2025 de 14H00 à 16H00

898 000 $

Duplex à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Nouveau Bordeaux)

898 000 $

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898 000 $

Duplex à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Nouveau Bordeaux)

898 000 $

Prochaine visite libre

2025-07-13

14:00 - 16:00

2640 - 2642 Rue De Charny, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Nouveau Bordeaux), H3M 1L3

Une opportunité incroyable s'offre à vous avec ce duplex avec bachelor entièrement vacant et méticuleusement entretenu (occupation triple), toit 2024.. Située dans un emplacement de choix, cette propriété offre un potentiel d'investissement clé en main.

  • Superficie du terrain: 3 799 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1959
NEHME FARES
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
GIOVANNI FARES INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31' X 38'1"

1959

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Chauffé , Double largeur , Intégré , Tandem

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Avec un récent remplacement de toiture en 2024. ce duplex exsude un charme contemporain et une fonctionnalité. Chaque unité a été soigneusement conçue pour maximiser l'espace et le confort, assurant un environnement de vie souhaitable pour les futurs locataires ou propriétaires occupants.

De plus, l'inclusion d'un bachelor ajoute un autre niveau de polyvalence à cette opportunité d'investissement. Qu'elle soit utilisée comme source de revenu supplémentaire ou comme espace occupé par le propriétaire, cette unité offre des possibilités infinies pour les locataires potentiels ou les propriétaires.

Au-delà de son esthétique et de son agencement fonctionnel, ce duplex bénéficie d'un emplacement stratégique. Situé dans un quartier dynamique avec un accès facile aux commodités, aux transports en commun et aux grands axes routiers, il promet commodité et connectivité aux résidents.

Ne manquez pas l'occasion d'acquérir ce bien exceptionnel. Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un complément lucratif à votre portefeuille ou un propriétaire à la recherche d'une propriété avec un potentiel de revenu, ce duplex présente une opportunité inégalée. Saisissez l'occasion et faites de ce duplex votre prochain projet d'investissement réussi !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31' X 38'1"

1959

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Chauffé , Double largeur , Intégré , Tandem

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

3 799 Pi2

Pavé uni

Allée : 2 , Garage : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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Détails financiers

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