Actuellement, grand espace de 9 000 pieds carrés à diviser - Possibilité de subdivision pour avoir moins une moins grande superficie. Le tout sera à discuter avec le propriétaire, à la signature d'une promesse de location.

Vous êtes à la recherche d'un nouvel emplacement pour y installer votre entreprise? Ne cherchez plus! Vous avez trouvé! Vous serez sous le charme de ces locaux!
- Nouvellement rénovés, vous aurez des bureaux modernes, au goût du jour! Vous n'aurez qu'à y installer vos meubles!
- La fenestration permet à la lumière naturelle d'illuminer la salle de conférence située à l'avant! Tous les bureaux sont illuminés par un éclairage DEL.
- Vos employés seront traités aux petits oignons avec une belle cafétéria;
- 2 salles d'eau à votre disposition
- Vous aurez un accès au quai de chargement, avec niveleur. Un convoyeur mécanique vous permettra de transporter vos commandes sans aucun effort!
- Stationnement disponible sur place et facilité de se garer sur la rue;
- Immeuble muni de gicleurs


Cet immeuble a une localisation exceptionnelle!
- Situé à une distance de marche du Marché Central;
- Accès très rapide aux autoroutes 15 et 40;
- Vous serez à environ 15 minutes de l'aéroport Montréal-Trudeau;
- Plusieurs lignes de transports en commun dans le secteur
- À moins de 5 minutes de la Gare Ahuntsic;
- Vous serez aussi à une distance appréciable de la nouvelle station Montpellier du REM.



Usages interdits:
-Tous commerces avec usage ou faisant la promotion de l'alcool, des machines à sous, des loteries et jeux de hasard. L'espace ne peut être utilisé à des fins de restauration. Aucune transformation de nourriture n'est permise.

Le locataire devra détenir une assurances biens et équipements ainsi qu'une assurance responsabilité civile et entreprise.


** Un dépôt de sécurité d'un montant de deux mois de loyer est exigé de la part du propriétaire qui vous sera remis à la fin du bail. **

** Un cautionnement personnel de la part de l'administrateur de la compagnie sera exigé si le locataire est une entreprise incorporée ou enregistrée **

** À l'acceptation d'une Promesse de Location, le locataire devra fournir un acompte sur le loyer à l'ordre de RE/MAX 2000 inc. en fidéicommis, d'un montant couvrant deux mois de loyer plus taxes. Ce montant sera applicable sur les deux derniers mois de loyer, lors de la signature officielle du bail. **

** Option de renouvellement après la durée du bail de 5 ans, pour un maximum de 10 ans (bail et renouvellement) **

** Le loyer mensuel connaîtra une augmentation selon l'inflation calculée par Statistiques Canada ou d'un minimum de 2 % par année, incluant l'année du renouvellement. **