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17,50 $ pied carré par année +TPS/TVQ

RE/MAX Commercial

Commerciale à louer - Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

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Prochaine visite libre

1300 Rue de Louvain O., Ahuntsic-Cartierville (Montréal), H4N 1G5

Espaces de bureaux entièrement rénovés, situés au deuxième étage d'un immeuble à vocation commerciale! Vous aurez le deuxième étage que pour votre entreprise! Plusieurs espaces de bureaux fermés, une salle de conférence, un grand local permettant de faire de l'entreposage et même une cafétéria ou salon pour vos employés! Avec un quai de chargement et un convoyeur mécanique jusqu'au deuxième, recevoir vos commandes ne sera plus un souci. Avec sa localisation idéale, vous serez facile d'accès pour vos clients. Bienvenue dans vos nouveaux locaux.

  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1985
DOMINIC BRISEBOIS
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1985

9 000 Pi2

Béton coulé

Aluminium , Brique

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Vous êtes à la recherche d'un nouvel emplacement pour y installer votre entreprise? Ne cherchez plus! Vous avez trouvé! Vous serez sous le charme de ces locaux!
- Nouvellement rénovés, vous aurez des bureaux modernes, au goût du jour! Vous n'aurez qu'à y installer vos meubles!
- La fenestration permet à la lumière naturelle d'illuminer la salle de conférence située à l'avant! Tous les bureaux sont illuminés par un éclairage DEL.
- Vos employés seront traités aux petits oignons avec une belle cafétéria;
- 2 salles d'eau à votre disposition
- Vous aurez un accès au quai de chargement, avec niveleur. Un convoyeur mécanique vous permettra de transporter vos commandes sans aucun effort!
- Stationnement disponible sur place et facilité de se garer sur la rue;
- Immeuble muni de gicleurs

Possibilité de subdivision pour avoir moins une moins grande superficie. Le tout sera à discuter avec le propriétaire, à la signature d'une promesse de location.


Cet immeuble a une localisation exceptionnelle!
- Situé à une distance de marche du Marché Central;
- Accès très rapide aux autoroutes 15 et 40;
- Vous serez à environ 15 minutes de l'aéroport Montréal-Trudeau;
- Plusieurs lignes de transports en commun dans le secteur
- À moins de 5 minutes de la Gare Ahuntsic;
- Vous serez aussi à une distance appréciable de la nouvelle station Montpellier du REM.



Usages interdits:
-Tous commerces avec usage ou faisant la promotion de l'alcool, des machines à sous, des loteries et jeux de hasard. L'espace ne peut être utilisé à des fins de restauration. Aucune transformation de nourriture n'est permise.

Le locataire devra détenir une assurances biens et équipements ainsi qu'une assurance responsabilité civile et entreprise.


** Un dépôt de sécurité d'un montant de deux mois de loyer est exigé de la part du propriétaire qui vous sera remis à la fin du bail. **

** Un cautionnement personnel de la part de l'administrateur de la compagnie sera exigé si le locataire est une entreprise incorporée ou enregistrée **

** À l'acceptation d'une Promesse de Location, le locataire devra fournir un acompte sur le loyer à l'ordre de RE/MAX 2000 inc. en fidéicommis, d'un montant couvrant deux mois de loyer plus taxes. Ce montant sera applicable sur les deux derniers mois de loyer, lors de la signature officielle du bail. **

** Option de renouvellement après la durée du bail de 5 ans **


** Le loyer mensuel connaîtra une augmentation selon l'inflation calculée par Statistiques Canada ou d'un minimum de 2 % par année, incluant l'année du renouvellement. **

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1985

9 000 Pi2

Béton coulé

Aluminium , Brique

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Asphalte

Marché Central , Autoroute , CARAC.PROX.REM , Train de banlieue , Transport en commun

Commercial

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Détecteur d'incendie , Monte-charge , Système de gicleurs , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation
    1300 Rue de Louvain O., Ahuntsic-Cartierville (Montréal), H4N 1G5
    Le quartier en quelques statistiques
    • Statistics Personnes vivant seules
    • Statistics Couples avec enfant(s)
    • Statistics Couples sans enfant
    • 21.3%
    • 26.2%
    • 6.3%
    • 20.0%
    • 26.3%
    • 45.7%
    • 0.0%
    • 2.9%
    • 25.7%
    • 25.7%
    UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
    • Statistics Familial
    • Statistics Individuel
    • Statistics Propriétaires
    • Statistics Locataires
    Propulsé par LocalLogic
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    DOMINIC BRISEBOIS
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