749 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Nouveau Bordeaux)

749 000 $

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749 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Nouveau Bordeaux)

749 000 $

Prochaine visite libre

11885 Rue Zotique-Racicot, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Nouveau Bordeaux), H3L 3M6

Charmante propriété située dans le secteur recherché d'Ahuntsic -- Nouveau Bordeaux à Montréal. Cette maison offre une grande cour arrière, 3 chambres à coucher au rez-de-chaussée, et 1 chambre au sous-sol avec potentiel d'aménagement suplémentaire. Lumineuse et aérée grâce à ses grandes fenêtres, elle se trouve à proximité de la Gare Bois-de-Boulogne, des écoles, parcs, commerces et autoroutes. Le quartier calme et sécuritaire est idéal pour les familles.

  • Superficie du terrain: 5 750 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1955
CELIA BROUILLETTE
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
NICOLE FORGET
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1955

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS

Bois

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Ahuntsic -- Nouveau Bordeaux - Charmante propriété située dans un secteur recherché à Montréal!
Découvrez cette jolie maison, située dans un secteur très recherché de Montréal, à proximité des services essentiels et des grandes artères. Offrant un cadre de vie paisible et pratique, cette propriété saura vous séduire par ses nombreux atouts.
Caractéristiques principales :
*Grande cour arrière, idéale pour les activités en famille
*3 chambres à coucher au rez-de-chaussée, offrant un espace de vie pratique et confortable pour toute la famille
*1 chambre au sous-sol, avec le potentiel d'aménager une deuxième chambre ou un bureau selon vos besoins
*Espace lumineux et aéré grâce à ses grandes fenêtres, créant une atmosphère agréable et chaleureuse
Points forts :
*Secteur recherché et tranquille, parfait pour les familles cherchant un environnement paisible
*Proximité de la Gare Bois-de-Boulogne, des écoles, épiceries, parcs et commerces locaux
*Près des pistes cyclables et des autobus ligne 69 menant rapidement au métro Henri-Bourrassa
*À quelques minutes des autoroutes, facilitant l'accès au transport
*Rue calme et sécuritaire, idéale pour les promenades en famille et les jeux d'enfants
Ne laissez pas passer cette occasion unique de vivre dans un quartier idéal, à proximité de tout ce dont vous avez besoin. Cette propriété offre un excellent rapport qualité-prix avec son espace généreux, sa grande cour et son potentiel d'aménagement.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1955

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS

Bois

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 115' Irrégulières

5 750,08 Pi2

Asphalte

Allée : 4

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 15'10" X 11' irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12'4" X 8'5" irr. Linoléum
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'4" X 8'10" irr. Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'10" X 10'9" irr. Bois
Chambre 1er niveau/RDC 10' X 8'3" irr. Bois
Chambre 1er niveau/RDC 9'7" X 8'11" irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 6'8" X 4'10" irr. Céramique
Salle de jeux 1er niveau/RDC 19'10" X 11'7" irr. Linoléum
Chambre 1er niveau/RDC 16'8" X 11'4" irr. Linoléum
Salle de lavage 1er niveau/RDC 9'8" X 9'2" irr. Linoléum
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'8" X 3'6" irr. Linoléum
Rangement 1er niveau/RDC 9'10" X 5' irr. Béton
Rangement 1er niveau/RDC 29'9" X 11'6" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Rideaux et tringles à rideaux, fixtures, établi du sous-sol

Toutes les fixtures de plafonds de la cuisine, sous-sol et salles de bains et fixtures murals du sous-sol

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
11885 Rue Zotique-Racicot, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Nouveau Bordeaux), H3L 3M6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.4%
  • 24.5%
  • 10.5%
  • 16.3%
  • 30.2%
  • 12.7%
  • 8.3%
  • 8.3%
  • 69.8%
  • 1.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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