*** Maison de ville haut de gamme à Ahuntsic Ouest - dans le prestigieux Bourg-de-la-Rive ***

Située dans un secteur paisible et recherché, cette maison en rangée sur quatre niveaux se distingue par sa luminosité et son atmosphère sereine, à seulement quelques pas du bord de l'eau et de la piste cyclable. L'environnement du Bourg-de-la-Rive se distingue par ses beaux jardins paysagers et son emplacement privilégié en bordure de la rivière des Prairies. Ici, on profite de la tranquillité d'un quartier résidentiel tout en restant près de tout.

Dès l'entrée, le vaste salon en longueur impressionne par son espace et sa luminosité. Idéal pour les moments de détente ou pour recevoir, il offre une ambiance chaleureuse et accueillante. La cuisine entièrement rénovée en 2021, au design contemporain et aux matériaux haut de gamme, s'ouvre sur une salle à manger spacieuse et lumineuse, formant un espace de vie ouvert où famille et amis se rassemblent avec plaisir.

À l'étage, la chambre principale offre un espace généreux avec une salle de bain attenante dotée d'un bain et d'une douche séparés. Deux autres chambres polyvalentes s'ajoutent, idéales pour les enfants ou le télétravail, ainsi qu'une deuxième salle de bain complète.

La mezzanine offre une grande flexibilité: bureau à domicile, salle de jeux ou espace détente, selon vos besoins. Le sous-sol entièrement aménagé comprend une vaste salle familiale et un accès direct au garage double intégré. À l'extérieur, une terrasse privée permet de profiter pleinement de la belle saison.

Cette propriété a bénéficié de nombreuses améliorations récentes :

- Cuisine refaite en 2021 avec électroménagers haut de gamme
- Chauffage et climatisation centrale remplacés en 2021
- Chauffe-eau neuf (2021)
- Aspirateur central neuf (2024)
- Ventilateurs de salle de bain et quincaillerie de portes renouvelés

La copropriété est bien gérée et financièrement saine, avec une planification rigoureuse des travaux à venir, assurant une tranquillité d'esprit aux futurs propriétaires.

À proximité :

- Bord de l'eau et piste cyclable à quelques pas
- Cégep Marie-Victorin, écoles et garderies
- Parcs et espaces verts
- Rue Fleury et ses commerces de quartier
- Transport en commun (bus direct vers le métro Henri-Bourassa)

Une maison clé en main pour ceux qui recherchent l'espace, la lumière et la quiétude, sans s'éloigner de la ville.
Un coup de coeur assuré dans un environnement verdoyant et hautement recherché.