*** Maison jumelée avec beaucoup de potentiel -- Opportunité rare dans le quartier prisé de Saint-Laurent (Nouveau-Bordeaux) ***

Découvrez cette maison jumelée en brique, située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Montréal. Nichée dans un quartier paisible, familial et bien établi, cette propriété est idéale pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur chez-soi tout en investissant dans un emplacement stratégique.

Avec sa structure solide et son cachet classique, cette maison offre un potentiel incroyable. Le rez-de-chaussée propose trois chambres lumineuses, un grand salon baigné de lumière naturelle, ainsi qu'une cuisine spacieuse avec vue sur la cour, parfaite pour les familles. La cour arrière offre suffisamment d'espace pour aménager tout ce dont vous réver.

Le sous-sol de grande superficie est un véritable atout: il peut être transformé selon vos besoins -- que ce soit en salle familiale, chambre supplémentaire, bureau à domicile ou espace multifonctionnel.

Plusieurs rénovations sont à prévoir, mais elles permettront d'ajouter instantanément de la valeur à cette propriété bien située. C'est l'occasion rêvée de créer un espace à votre image dans un quartier où la qualité de vie est au rendez-vous.

À proximité :

- Écoles et garderies accessibles à pied
- Parcs, pistes cyclables et espaces verts
- Transports en commun (bus, métro) à proximité
- Commerces, épiceries, pharmacies, restaurants
- Accès rapide aux autoroutes A-15 et A-40
- Centres communautaires, bibliothèques et installations sportives
- Hôpital et cliniques à quelques minutes

Une propriété pleine de potentiel dans un secteur familial, tranquille et bien desservi -- une occasion à ne pas manquer!

** Un dépôt de 2000 $ et l'Annexe du Vendeur sont requis avec toute offre soumise. Le notaire sera désigné par le Vendeur sans exception. Allouer un délai d'acceptation de 72 heures ouvrables irrévocable à toute offre soumise. L'Annexe du Vendeur fait partie intégrante de la fiche descriptive de l'immeuble.

Toutes les promesses d'achat doivent être conditionnelles à l'obtention du certificat de non-appel et à la publication du jugement au registre foncier. **