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Duplex à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Nouveau Bordeaux)
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11360 - 11362 Rue James-Morrice, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Nouveau Bordeaux), H3M 2E7
Magnifique bâtiment avec 2 appartements et un studio au sous-sol . Depuis 1998, ce bâtiment a été soigneusement entretenu .Au fil des années, il a été entièrement rénové. La propriété est privée, entourée d'une clôture de 6 pieds pour plus de sécurité et d'intimité. Situé au coeur de Montréal, ce bâtiment est accessible par différents moyens de transport en communs,Métro ,train et autoroutes.À quelques minutes de toutes les commodités.Appartements spacieux avec de grands balcons pour accueillir vos amis et famille . Un beau jardin pour cultiver vos fleurs et légumes.Vite!!! Appelez-nous aujourd'hui pour planifier une visite dès que possible
-
Superficie du terrain:
3 361 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 28
- Année de construction : 1961
Particularités du bâtiment
33' X 47' Irrégulières
1961
Béton coulé
Attaché , Double largeur
Bois , Céramique , Plancher flottant
Addenda
Possibilité de faire un Bachelor ou Loft ,tout est déjà en place...chambre à coucher ,salle de bain et cuisine et entrée indépendante
Rénovations:
*Toutes les fenêtres du sous-sol ,les portes extérieurs du bâtiment et du garage ont été remplacées en +/- 2005
*Tout les murs intérieur qui font partie des murs extérieurs ont été ré-isolé -voir estimation d'Hydro Québec
*Balcons et escaliers en façade refait en ciment ,pavé-unis , clôtures et rampes remplacées +/-2010
*Balcons arrières refait en ciment .De plus , le ciment recouvert en céramiques au 1er étage .
*Clôture et rampes des balcons arrières en aluminium de première qualité(jamais de rouille)
*La clôture arrière du bâtiment entièrement remplacée 6 pieds
*Le réservoir de mazout a été enlevé en +/-2010
*L'asphalte refaite et muret en pierre du côté droit de la façade refait
*Filtre d'eau installé pour meilleur eau potable
*Rénovations des 3 cuisines avec matériaux de qualité, comptoir de granite,5 salles de bains rénovée
*
Tout les planchers ont été remplacés avec céramiques, bois de chêne au 1er étage et en bambou au 2ième étage. Le sous sol en plancher flottant.
*Les murs des cuisines des 2 étages ont été ouverts (air ouverts avec salle à manger et salon .
Particularités du bâtiment
33' X 47' Irrégulières
1961
Béton coulé
Attaché , Double largeur
Bois , Céramique , Plancher flottant
Particularités du terrain
42' X 80' Irrégulières
3 361 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Pavé uni
Garage : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4' X 6' | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 13'5" X 14'4" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'11" X 10'11" | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'5" X 16'11" | Céramique | |
| 1 (app.) | Coin-repas | 1er niveau/RDC | 8' X 7' | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 15'1" X 12'5" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8' X 5'6" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'11" X 11' | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 13'11" X 9'9" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'7" X 9' | Céramique | |
| 1 (app.) | Couloir | 1er niveau/RDC | 2'10" X 15'11" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 11'10" X 12'3" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 8'3" X 9' | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 4'7" X 6'7" | Céramique | |
| 1 (app.) | Hall d'entrée | Sous-sol 1 | 3' X 4' | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 6'10" X 6'1" | Béton | |
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 9'11" X 13' | Béton | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 20'11" X 10'10" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 10'6" X 10' | Bois | bureau |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 13'5" X 14'4" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 10'11" X 10'11" | Bois | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 9'5" X 16'11" | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 15'1" X 12'5" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 8' X 4'6" | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'11" X 11' | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 13'11" X 9'9" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 7'7" X 9' | Céramique | |
| 2 (app.) | Couloir et rangement | 2e niveau | 14'5" X 6'11" | Bois |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural , Détecteur d'incendie
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires avec ventilateurs, frigidaire,cuisinière,lave vaisselle, laveuse ,hotte de cuisine,Filtre a1 eau (MAX 5 stages)stores et rideaux.(laisser tel quel sans garantie) 1er étage seulement
Tout les meubles et effets personnels du locataire au 2ième étage .
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
21.7%
-
22.3%
-
8.0%
-
16.0%
-
32.0%
-
25.8%
-
9.3%
-
15.0%
-
49.7%
-
0.3%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est FLORIANNE BUCCI, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
FLORIANNE BUCCI
RE/MAX 2000 | 830, boul. Curé-Labelle, Laval (Chomedey), Québec, H7V 2V3
- Bur.: 450-682-2000 | 514-787-0113
- Cell.: 514-585-6258
- Téléc.: 450-682-2242
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