1 545 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Centre)

1 545 000 $

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1 545 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Centre)

1 545 000 $

Prochaine visite libre

10897 Av. Péloquin, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Centre), H2C 2K7

Magnifique maison centenaire qui a été remodelé par un architecte! Le plus beau quartier de Ahuntsic, la rue Péloquin vous offre la tranquillité de la banlieue en ville, rue bordée d'arbres qui débouche sur un parc longeant la rivière Des Prairies. À quelques pas du métro Henri-Bourassa et de la rue Fleury, cet endroit est idéal pour votre famille! Belle cour aménagée avec grande terrasse et piscine creusée pour profiter de la belle saison. À l'intérieur on y retrouve un grand salon avec foyer, une cuisine de chef avec ilot et une grande salle à manger. 3 chambres à l'étage, 2 salles de bains et walk-in! Laissez-vous charmer elle est unique!

  • Superficie du terrain: 5 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1910
FRANCE LOCKHEAD
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'9" X 34'9" Irrégulières

1910

1 881,53 Pi2

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Stucco

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Secteur magnifique de Ahuntsic, on y retrouve plusieurs parcs à proximité, dont l'accès au parc situé au bord de l'eau juste au bout de la rue! On y retrouve aussi plusieurs excellentes écoles, publics et privées. À quelques pas de la rue Fleury et de ses activités, excellents restaurants, boutique de quartier, cafés et tous les services.

Maison plus que centenaire ayant subit plusieurs transformations avec le temps. Malgré son âge, elle est bien encré dans le présent avec son foyer au gaz au coeur de la maison, son sous-sol aménagé, sa chambre des maitres avec salle de bain attenante et
grand walk-in bien aménagé.

Le salon avec son coin lecture permet plusieurs possibilités d'aménagement par sa grandeur. Si vous aimez cuisiner, vous serez charmé par cette belle cuisine avec possibilité d'une cuisinière au gaz, son tiroir réchaud pour vos préparations, son coin déjeuner, ses grands espaces et son rangement.

Laissez vous charmer par cette belle propriété et tout ce que ce beau quartier peut vous offrir!


*** Suite des inclusions: haut-parleur cinéma maison au salon, support mural et rail pour téléviseur au salon.


*** La propriété est protégée par la garantie Intégri-T. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de
vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 40 000 $ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente.

*** La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de couverture de la garantie Intégri-T de 3 ans.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'9" X 34'9" Irrégulières

1910

1 881,53 Pi2

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Stucco

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 100'

4 999,84 Pi2

Bordé par des haies , Paysager

Plat

Asphalte , Pavé uni

Allée : 2

Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8' X 5'5" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 25'4" X 11'9" irr. Bois Bambou
Salle à manger 1er niveau/RDC 11' X 11'10" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 13'9" X 16'6" Bois
Chambre principale 2e niveau 12'11" X 10'4" Bois
Salle de bains 2e niveau 12'7" X 4'11" irr. Céramique Attenante CCP
Penderie (Walk-in) 2e niveau 14'7" X 4'9" Bois
Chambre 2e niveau 10'11" X 12'7" Bois
Chambre 2e niveau 16'9" X 10'10" Bois
Salle de bains 2e niveau 10'10" X 9'5" Porcelaine
Salle familiale Sous-sol 1 29'2" X 11'6" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 13'2" X 10'2" Céramique avec douche
Rangement Sous-sol 1 19'4" X 18'8" irr.
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

2 zones , Eau chaude , Plinthes électriques

Gaz naturel

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires (exception salle à manger), stores, lave-vaisselle, réfrigérateur, tiroir chauffant cuisine, aspirateur centrale, système d'alarme, système d'irrigation, bibliothèque blanche sous-sol, étagère rangement sous-sol, étagère noire chambre secondaire, miroirs salles de bains, suite addenda

Luminaire salle à manger, foyer extérieur au gaz, cuisinière au gaz, BBQ au gaz, téléviseur du salon, téléviseur et support mural de la chambre principale, laveuse et sécheuse

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
énergie
10897 Av. Péloquin, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Centre), H2C 2K7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.4%
  • 18.1%
  • 6.9%
  • 19.3%
  • 44.3%
  • 6.4%
  • 2.7%
  • 19.4%
  • 51.7%
  • 19.8%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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