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samedi
29 mars 2025 de 12H00 à 13H00
449 900 $
Appartement à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Nouveau Bordeaux)
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2025-03-29
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10755 Rue De St-Réal, app.108, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Nouveau Bordeaux), H3M 2Y5
Découvrez cette magnifique unité qui a été entièrement rénovée avec un souci du détail et une approche moderne. Plus de centaine de milliers de dollars ont été investis au fil des ans, alliant confort et design contemporain. Chaque pièce a été pensée pour maximiser la fonctionnalité tout en conservant un esthétisme épuré. L'immeuble dans lequel se trouve cette unité est bien géré, offrant une tranquillité d'esprit et un environnement agréable pour ses occupants. De plus, les frais de condo sont peu élevés, vous permettant de profiter de tous les avantages de la copropriété sans alourdir votre budget
- NOMBRE DE PIèCES : 6
- Année de construction : 1984
Particularités du bâtiment
1984
935,17 Pi2
Aluminium
Brique
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Addenda
Excellente gestion du conseil d'administration. Frais de condo peu élevés, bon fonds de prévoyance.
Complètement rénové. Tous les comptoirs sont en quartz (style bar) et apportent un charme à cette cuisine très moderne et fonctionnelle. Porcelaine première qualité.
Construction solide en béton insonorisé. Balcon. Accessible pour personnes à mobilité réduite. Ascenseur, accès sécurisé et sauna. Espace de rangement inclus au sous-sol. Possibilité de louer un stationnement chauffé.
Secteur recherché pour son environnement sécuritaire et paisible. Situé stratégiquement au coeur d'Ahuntsic. Accès facile aux autoroutes 15 et 40, stations de métro Henri-Bourassa, Sauvé, Côte-Vertu, piste cyclable Gouin et divers services (Marché Central, Adonis, Rockland). À moins d'1 minute à pied: Cégep Bois-De-Boulogne, parc Marcelin-Wilson, arrêts et abri-bus des lignes 135, 164, 171, 180, 263, 380 et gare de train Bois-de-Boulogne vers le centre-ville!
Une visite vous convaincra!
Particularités du bâtiment
1984
935,17 Pi2
Aluminium
Brique
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Particularités du terrain
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 15'1" X 9'6" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'9" X 10' | Bois | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 14'9" X 11' | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'9" X 9'5" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8'4" X 10'9" | Céramique | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 3' X 3' | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Hotte, stores, thermopompe et luminaires.
Miroir a l'entree
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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17.6%
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18.5%
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8.7%
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16.6%
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38.6%
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7.1%
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9.4%
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15.4%
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38.1%
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30.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Dépenses Annuelles
Mon nom est JOHNI HARB, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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JOHNI HARB
RE/MAX 2000 | 1620, boul. de l'Avenir, Laval (Laval-des-Rapides), Québec, H7S 2N4
- Bur.: 450-682-0101 | 514-336-4611
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HADI MOUAWAD
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Bonjour, mon nom est JOHNI HARB et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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