Un produit rare à Ahuntsic, offert en succession
Occupation du 10235 Verville : immédiate (30 jours)
Occupation du 10237 Verville : 30 septembre 2025.

Ce duplex exclusif sera entièrement libre à l'acheteur : une occasion idéale pour un propriétaire occupant ou un investisseur à la recherche de flexibilité, de potentiel et d'un secteur ++. Excellente valeur locative!

LOGEMENT PRINCIPAL SUR 2 ÉTAGES, déjà disponible
On y retrouve deux chambres de bonnes dimensions au rez-de-chaussée, un salon, une salle à manger ainsi qu'une grande cuisine. Le sous-sol à finir selon vos besoins offre plein de possibilités! On y retrouve une grande chambre (sans garde-robe) ou bureau, une immense pièce multifonction de 28' x 10' avec espaces pour la lessive ainsi qu'une salle mécanique avec beaucoup d'espace de rangement.

5 ½ AU 2E ÉTAGE, libre dès septembre
À l'étage, le 5 ½ est bien divisé, lumineux, avec deux chambres de belles dimensions. Il est présentement occupé par un membre de la famille et sera libre en septembre. Quelques mises à jour permettront de le mettre au goût du jour et de maximiser son rendement!

La cour arrière est un petit havre de paix : patio, espace gazonné généreux, et un arbre mature qui ajoute charme et fraîcheur en été.

RUE PAISIBLE AU COIN DE FLEURY O.
Côté localisation, difficile de rêver mieux : rue paisible à deux pas de l'animation de Fleury Ouest. Cafés de quartier, restos gourmets (dont le réputé La Caviste), marchés locaux et petites boutiques sont à quelques coins de rue.

Environnement idéal:
- Parc Tolhurst à 2 coins de rue
- Plusieurs bonnes écoles primaires à quelques pas
- Métro Sauvé à distance de marche (20 min) ou accessible en quelques minutes d'autobus (Direct via l'autobus 180)
- Métro Henri-Bourassa à 23 min de marche.
- Le réputé Collège Bois-de-Boulogne et la gare adjacente à seulement 20 min de marche (1,5 km)

Un produit unique dans un quartier convoité, à découvrir sans tarder.

Visite virtuelle du 10237 disponible sur demande. Contactez-nous!