439 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Centre)
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10234 Av. St-Charles, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Centre), H2C 2L4
Superbe condo rénové avec stationnement privé au coeur du vibrant quartier Ahuntsic, à Montréal. Ce bijou moderne offre une cuisine entièrement rénovée avec des finitions élégantes, alliant style et confort. Lumineux et spacieux, son espace à aire ouverte est idéal pour les professionnels, les couples ou les petites familles. Situé dans un quartier prisé, à deux pas de parcs, commerces et transports, ce condo promet une qualité de vie exceptionnelle dans une communauté dynamique. Une occasion rare de savourer le charme unique d'Ahuntsic!
- NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 2003
Particularités du bâtiment
2003
918,16 Pi2
Coulissante , Porte-fenêtre
Brique
Membrane élastomère
Salle de lavage : AU
Douche indépendante
Addenda
Avantages du quartier et commodités à proximité (10234 Avenue Saint-Charles, Ahuntsic, Montréal) :
- Nature et parcs : Parc Ahuntsic à quelques pas, Parc-Nature de l'Île-de-la-Visitation, pistes cyclables le long de la Rivière des Prairies
- Commerces : Promenade Fleury avec ses petites boutiques et ses restaurants, épiceries de quartier et supermarchés (IGA, Métro), Marché Central
- Transport : Stations de métro Henri-Bourassa et Sauvé à distance de marche, autobus (lignes 69, 121, 171...), accès facile aux autoroutes 15, 19 et 40, Station REM (Du Ruisseau) en construction à proximité
- Éducation : Collège Ahunstic, Collège André-Grasset, Collège Mont-Saint-Louis, Collège Régina Assumpta, écoles primaires/secondaires (CSDM, EMSB)
- Services : CLSC Ahuntsic, piscine Sophie-Barat (bains libres), cliniques médicales/vétérinaires, Hopital Fleury, Centre Sportif Claude-Robillard
- Vie communautaire : Quartier familial et tranquille, ambiance conviviale, sites historiques (Sault-au-Récollet), événements locaux (activités au parc Ahuntsic, Festi Fleury, ...), parcs à jeux et pataugeoire pour enfants
- Atouts : Cuisine entièrement rénovée avec matériaux de qualité, prêt à emménager, proche de tous les services, idéal pour professionnels, familles ou retraités dans un secteur équilibré, copropriété très bien entretenue
Particularités du bâtiment
2003
918,16 Pi2
Coulissante , Porte-fenêtre
Brique
Membrane élastomère
Salle de lavage : AU
Douche indépendante
Particularités du terrain
Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | Rez-de-jardin | 6'11" X 5'2" irr. | Céramique | Fermé |
| Salon | Rez-de-jardin | 13'6" X 11' irr. | Bois | Porte-patio |
| Cuisine | Rez-de-jardin | 12'7" X 7'4" irr. | Céramique | |
| Salle à manger | Rez-de-jardin | 11' X 8'2" irr. | Bois | |
| Chambre principale | Rez-de-jardin | 16'11" X 10'10" irr. | Bois | 2 fenêtres |
| Penderie (Walk-in) | Rez-de-jardin | 8'2" X 4'5" irr. | Bois | |
| Chambre | Rez-de-jardin | 11' X 7'8" irr. | Bois | |
| Salle de lavage | Rez-de-jardin | 8'6" X 5'8" irr. | Céramique | |
| Salle de bains | Rez-de-jardin | 9'11" X 8'6" irr. | Céramique | Bain & douche |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Électroménagers de cuisine encastrés: four, plaque de cuisson, lave-vaisselle. Réfrigérateur à vin, laveuse et sécheuse, tringles à rideaux (rideaux non inclus). support mural pour la télévision.
Rideaux
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
11.2%
-
16.8%
-
8.3%
-
18.5%
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45.1%
-
9.9%
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1.8%
-
29.6%
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57.6%
-
1.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
- (2025)
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Dépenses Annuelles
Mon nom est FABIO SOLLAZZO, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
FABIO SOLLAZZO
RE/MAX 2000 | 1620, boul. de l'Avenir, Laval (Laval-des-Rapides), Québec, H7S 2N4
- Bur.: 450-682-0101 | 514-336-4611
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