Voici une propriété raffinée aux matériaux haut de gamme, alliant tous les aspects des constructions modernes : Lumière naturelle abondante, aménagement épuré et des espaces au décor sublime et impeccable. Ce sera un coup de coeur pour toute famille active cherchant un petit havre pour élever ses enfants. Il s'agit réellement d'une demeure de qualité supérieure où chaque détail fut dûment pensé.

De plus, cette propriété se situe dans le prestigieux quartier de Ville Mont-Royal, entouré d'espaces verts et offrant des services de qualité. L'école primaire Saint-Clément O. se trouve à quelques pas. À 2 min en voiture du Carré Lucerne (Épicerie, pharmacie, restaurants etc.). Sa localisation centralisée permet des déplacements faciles dans toute la ville.

REZ-DE-CHAUSSÉE/JARDIN :
- Espace principal où se côtoient un somptueux salon et une salle à manger élégante, tous deux illuminés par un magnifique foyer et de grandes fenêtres laissant entrer la lumière naturelle.
- Cuisine spacieuse et fonctionnelle, équipée de plancher chauffant, d'un évier double, d'une hotte cheminée et d'un coin repas. Tous les électroménagers de l'année 2022 sont inclus.
- Une 1re chambre à coucher de belles dimensions avec placards adjacents.
- Salle d'eau moderne récemment rénovée, toujours avec un souci du détail et une touche de luxe.

2e ÉTAGE (PALLIER SUPÉRIEUR) :
- 3 spacieuses chambres à coucher équipées de rideaux électriques intelligents, dont la chambre principale avec un garde-robe pleine longueur aménagé et une grande fenêtre sur deux côtés.
- Magnifique salle de bains rénovée, dotée d'un plancher chauffant, d'une grande douche vitrée, d'une baignoire et d'une double vanité, offrant ainsi un espace de détente ultime.


SOUS-SOL :
- Haut en rapport au sol, avec de grandes fenêtres permettant à la lumière naturelle d'inonder cet espace.
- Grande salle familiale offrant de multiples possibilités d'aménagement et qui sera idéale pour vos soirées cinéma.
- 2e salle de bains avec grande douche et plancher chauffant.
- SAUNA pour des moments de relaxation inoubliables.
- Salle de lavage fonctionnelle et bien organisée pour rendre les tâches quotidiennes plus faciles.

EXTÉRIEUR :
- Terrain de 5700 pieds carrés avec une belle végétation mature offrant intimité et sérénité.
- Grande cour clôturée comprenant un grand espace gazonné, un patio et une remise. Un spa, un pavillon de jardin, un potager ? Vous aurez ici tout l'espace nécessaire pour créer votre propre oasis urbaine !

** ÉLÉMENTS DISTINCTIFS :
-Garage + 4 stationnement dans l'allée.
-Sauna traditionnel en bois adjacent à la salle de bains.
-Thermopompe centrale, Fournaise + Thermostats intelligents.
-Électroménagers 2022 inclus : Réfrigérateur BOSCH, Cuisinière KITCHENAID, Lave-vaisselle BOSCH, Laveuse/sécheuse intelligentes LG.
-Toiture 2022 garantie 50 ans.
-Planchers de bois franc impeccables installés en 2022.
-Rideaux électriques intelligents dans toutes les chambres