2 199 900 $

Maison à paliers multiples à vendre - Mont-Royal

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Maison à paliers multiples à vendre - Mont-Royal

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Prochaine visite libre

1768 Ch. Lucerne, Mont-Royal, H3R 2J3

LUXUEUSE PROPRIÉTÉ| 4 CHAMBRES| 2.5 SALLES DE BAIN| IMPECCABLE! Maison à paliers d'une élégance saisissante, rénovée et soigneusement entretenue. Somptueuse pièces principales avec foyer regroupant salon et salle à manger, Vaste cuisine moderne avec plancher chauffant, 4 chambres hors-sol dotées de rideaux intelligents, 2 SDB avec planchers chauffants, une salle d'eau et un sauna! + Grande salle familiale, Toiture 2022, Électroménagers inclus, Thermopompe, Terrain 5700 pc très intime, Garage + 4 stationnements. Ville Mont-Royal, un quartier convoité à proximité de tout...idéal pour une famille cherchant raffinement et confort. Un vrai bijou!

  • Superficie du terrain: 5 706 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 1952
RAYMOND ROCRAY
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
MOUNAF ABDUL-HALEM INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

46'3" X 32'2" Irrégulières

1952

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Pierre , Stucco

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

Plancher chauffant , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Voici une propriété raffinée aux matériaux haut de gamme, alliant tous les aspects des constructions modernes : Lumière naturelle abondante, aménagement épuré et des espaces au décor sublime et impeccable. Ce sera un coup de coeur pour toute famille active cherchant un petit havre pour élever ses enfants. Il s'agit réellement d'une demeure de qualité supérieure où chaque détail fut dûment pensé.

De plus, cette propriété se situe dans le prestigieux quartier de Ville Mont-Royal, entouré d'espaces verts et offrant des services de qualité. L'école primaire Saint-Clément O. se trouve à quelques pas. À 2 min en voiture du Carré Lucerne (Épicerie, pharmacie, restaurants etc.). Sa localisation centralisée permet des déplacements faciles dans toute la ville.

REZ-DE-CHAUSSÉE/JARDIN :
- Espace principal où se côtoient un somptueux salon et une salle à manger élégante, tous deux illuminés par un magnifique foyer et de grandes fenêtres laissant entrer la lumière naturelle.
- Cuisine spacieuse et fonctionnelle, équipée de plancher chauffant, d'un évier double, d'une hotte cheminée et d'un coin repas. Tous les électroménagers de l'année 2022 sont inclus.
- Une 1re chambre à coucher de belles dimensions avec placards adjacents.
- Salle d'eau moderne récemment rénovée, toujours avec un souci du détail et une touche de luxe.

2e ÉTAGE (PALLIER SUPÉRIEUR) :
- 3 spacieuses chambres à coucher équipées de rideaux électriques intelligents, dont la chambre principale avec un garde-robe pleine longueur aménagé et une grande fenêtre sur deux côtés.
- Magnifique salle de bains rénovée, dotée d'un plancher chauffant, d'une grande douche vitrée, d'une baignoire et d'une double vanité, offrant ainsi un espace de détente ultime.


SOUS-SOL :
- Haut en rapport au sol, avec de grandes fenêtres permettant à la lumière naturelle d'inonder cet espace.
- Grande salle familiale offrant de multiples possibilités d'aménagement et qui sera idéale pour vos soirées cinéma.
- 2e salle de bains avec grande douche et plancher chauffant.
- SAUNA pour des moments de relaxation inoubliables.
- Salle de lavage fonctionnelle et bien organisée pour rendre les tâches quotidiennes plus faciles.

EXTÉRIEUR :
- Terrain de 5700 pieds carrés avec une belle végétation mature offrant intimité et sérénité.
- Grande cour clôturée comprenant un grand espace gazonné, un patio et une remise. Un spa, un pavillon de jardin, un potager ? Vous aurez ici tout l'espace nécessaire pour créer votre propre oasis urbaine !

** ÉLÉMENTS DISTINCTIFS :
-Garage + 4 stationnement dans l'allée.
-Sauna traditionnel en bois adjacent à la salle de bains.
-Thermopompe centrale, Fournaise + Thermostats intelligents.
-Électroménagers 2022 inclus : Réfrigérateur BOSCH, Cuisinière KITCHENAID, Lave-vaisselle BOSCH, Laveuse/sécheuse intelligentes LG.
-Toiture 2022 garantie 50 ans.
-Planchers de bois franc impeccables installés en 2022.
-Rideaux électriques intelligents dans toutes les chambres

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

46'3" X 32'2" Irrégulières

1952

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Pierre , Stucco

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

Plancher chauffant , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

63'5" X 90'

5 705,95 Pi2

Clôturé , Paysager

Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 4 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7' X 4'5" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 14'11" X 13'1" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'1" X 9'9" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 22'11" X 9'3" Céramique Plancher chauffant
Coin-repas 1er niveau/RDC 9'3" X 6'2" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'10" X 4'10" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 13'10" X 12'1" Bois
Chambre principale 2e niveau 16'3" X 13'9" Bois Grand placard
Chambre 2e niveau 13'7" X 12'9" Bois
Chambre 2e niveau 11'5" X 99'9" Bois
Salle de bains 2e niveau 9'1" X 8'8" Céramique Plancher chauffant
Salle familiale Sous-sol 1 17'5" X 12'1" Bois 4 fenêtres
Salle de bains Sous-sol 1 7'6" X 6'9" Céramique Plancher chauffant
Sauna Sous-sol 1 7'3" X 3'3" Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 11'4" X 10'4" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Thermostat intelligent

Électricité

Ouvre-porte électrique (garage) , Sauna , Thermopompe centrale

Municipalité , Avec compteur d'eau

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Les luminaires, thermostat de fournaise intelligent, gazebo (pergola), chauffe-eau, ouvre-porte de garage avec une manette, Foyer électrique, Electroménagers récents (depuis 2022):Refrigérateur BOSCH, Cuisinière induction KITCHENAID,Lave-vaisselle intelligent BOSCH, Laveuse et sécheuse intelligentes LG, hotte de la cuisine VENMA. Rideaux de la maison: rideaux électriques intelligents sur toutes les fenêtres des chambres.

Autres effets personnels du vendeur.

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2023)
  • (2024)
  • (2023)
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