589 000 $
Duplex à vendre - Mirabel (Saint-Canut)
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9861 - 9863 Rue Limoges, Mirabel (Saint-Canut), J7N 1R5
Duplex à vendre -- Saint-Canut, Mirabel Occupation immédiate -- Enorme potentiel Découvrez cette opportunité rare dans le secteur très recherché de Saint-Canut. Ce duplex isolé, situé sur une rue tranquille et bordée d'arbres matures, offre une occupation immédiate -- parfait pour un propriétaire occupant ou un investisseur.
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Superficie du terrain:
6 106 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1996
Particularités du bâtiment
30'10" X 34'30"
1996
1 054 Pi2
PVC
Béton coulé
Agrégat , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Addenda
Duplex à vendre -- Saint-Canut, Mirabel
Occupation immédiate -- Énorme potentiel
Découvrez cette opportunité rare dans le secteur très recherché de Saint-Canut. Ce duplex isolé, situé sur une rue tranquille et bordée d'arbres matures, offre une occupation immédiate -- parfait pour un propriétaire occupant ou un investisseur.
Caractéristiques principales :
Deux grands logements : 4 ½ et 5 ½
Revenus bruts potentiels : 36 000 $ / année
Terrain de 6 103 pi² entièrement clôturé
Belle luminosité naturelle dans chaque unité
Cuisine moderne à aire ouverte
Possibilité d'ajouter une 3e chambre au sous-sol
Stationnements pour plusieurs véhicules
Thermopompe murale incluse
Localisation idéale :
À proximité de toutes les commodités : écoles, épiceries, restaurants, parcs, aréna, transport en commun. À seulement quelques minutes de l'autoroute 15 et 50, et à moins de 10 minutes de Saint-Jérôme.
À qui la chance ?
Ce duplex représente une valeur sûre avec un potentiel d'optimisation incroyable. Idéal pour un propriétaire occupant désirant réduire ses frais d'habitation ou un investisseur souhaitant profiter d'un bon rendement locatif.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite.
Particularités du bâtiment
30'10" X 34'30"
1996
1 054 Pi2
PVC
Béton coulé
Agrégat , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
57' X 101'
6 106 Pi2
Non pavée
Allée : 5
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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22.7%
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23.8%
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27.5%
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16.5%
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9.5%
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70.2%
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18.3%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est CHARBEL KHALIL INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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CHARBEL KHALIL INC.
RE/MAX 2000 | 830, boul. Curé-Labelle, Laval (Chomedey), Québec, H7V 2V3
- Bur.: 450-682-2000 | 514-787-0113
- Cell.: 438-985-2688
- Téléc.: 450-682-2242
ALI MROUE INC.
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Bonjour, mon nom est CHARBEL KHALIL INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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