519 900 $
Maison à étages à vendre - Mirabel (Saint-Canut)
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9305 Rue Magloire-Lavallée, Mirabel (Saint-Canut), J7N 1B1
LE BOISÉ LAURIER Maison de ville de 3 étages en rangée avec garage. Clé en main, fraîchement peinturée. Rez-de-chaussée à aire ouverte spacieux et lumineux avec salon, salle à manger et cuisine, une salle d'eau et salle de lavage complète le rez-de-chaussée. Porte-fenêtre nous menant à un balcon en bois traité. À l'étage, 3 chambres à coucher de bonnes dimensions avec salle de bain moderne. L'entrée principale au Rez-de jardin vous offre une 4ème chambre à coucher ou bureau et une salle d'eau. La cour arrière est clôturée. Secteur tranquille et familial près de tous les services. Idéal pour premier acheteur. Appelez-nous pour une visite!
-
Superficie du terrain:
2 047 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 2018
Particularités du bâtiment
20' X 35'6"
2018
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique , Fibre pressée
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré
Salle de lavage : RC
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
REZ-DE-JARDIN
Le hall d'entrée est conçu avec soin, offrant un accès soit par le garage, soit par la porte principale.
À ce niveau, vous trouverez également une quatrième chambre ou un bureau selon vos besoins, accompagné d'une salle d'eau et d'une buanderie séparée.
REZ-DE-CHAUSSÉE
Le salon est baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres. Vous pourrez y passer du bon temps en bonne compagnie.
La salle à manger, adjacente au salon et la cuisine sera l'endroit idéal pour recevoir famille et amis. La céramique choisit au sol lui donne un look contemporain et raffiné.
La cuisine offre un vaste espace de rangement avec des armoires jusqu'au plafond et un garde-manger. Une élégante hotte en acier inoxydable intégrée s'y trouve. Un grand îlot central avec évier et comptoir-lunch accueillera vos convives pour vos 5 à 7. Les comptoirs sont en quart. Des portes-fenêtres coulissantes mènent à un magnifique balcon avec escalier descendant vers la cour.
ÉTAGE
La chambre à coucher principale très lumineuse, comprend une spacieuse penderie walk-in.
Les deux autres chambres sont de bonnes dimensions.
La salle de bain est équipée d'une baignoire et d'une élégante douche indépendante. Un endroit qui appel à la relaxation.
EXTÉRIEUR
La cour arrière est clôturée. Vous pourrez l'aménager selon vos goûts.
On y accède par les portes-fenêtres du rez-de-jardin ou par la terrasse accessible depuis la cuisine.
Le garage dispose d'une porte menant à la cour arrière et d'une autre donnant sur le hall d'entrée pour plus de commodité.
Cette propriété clé en main est parfaite pour vous, appelez-nous pour une visite!
Particularités du bâtiment
20' X 35'6"
2018
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique , Fibre pressée
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré
Salle de lavage : RC
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
20' X 103'3"
2 047,3 Pi2
Clôturé
Plat
Asphalte
Allée : 2 , Garage : 1
Autoroute , Parc , Piste cyclable , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | Rez-de-jardin | 6'4" X 4'7" irr. | Céramique | |
| Chambre | Rez-de-jardin | 11'1" X 12'3" irr. | Plancher flottant | ou bureau |
| Salle de lavage | Rez-de-jardin | 7' X 3' irr. | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15'1" X 10' irr. | Plancher flottant | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10' X 15' irr. | Plancher flottant | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'7" X 15' irr. | Céramique | avec garde-manger |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 3'4" X 7'4" irr. | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 11'10" X 15' irr. | Plancher flottant | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 5' X 7' irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 9'8" X 13'5" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 11'1" X 8'7" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 2e niveau | 9'9" X 8'6" irr. | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, réservoir d'eau chaude, A/C mural 12k BTU
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
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20.5%
-
23.0%
-
27.3%
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19.2%
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10.1%
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40.2%
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1.7%
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11.1%
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47.0%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Mon nom est FABIO SOLLAZZO, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX 2000 | 1620, boul. de l'Avenir, Laval (Laval-des-Rapides), Québec, H7S 2N4
- Bur.: 450-682-0101 | 514-336-4611
- Cell.: 514-770-1108
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