695 000 $

Triplex à vendre - Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier)

695 000 $

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695 000 $

Triplex à vendre - Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier)

695 000 $

Prochaine visite libre

2583 - 2589 Rue Desmarteau, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier), H1L 4N2

**2 PROPRIÉTÉS INCLUES DANS CETTE INSCRIPTION! Rare occasion $$ incluant un TRIPLEX + MAISON en arrière (4 ½) totalement rénovée. 2 des logements du triplex sont fusionnés en 1 énorme appartement pour famille nombreuse. Rentabilité assurée! Secteur en pleine croissance! À proximité d'espaces verts en bordure du fleuve + accès rapide au centre-ville

  • Superficie du terrain : 2 513 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1952
RAYMOND ROCRAY
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 67'9"

1952

PVC

Coulissante , Porte-fenêtre

Béton coulé , Blocs de béton

Brique

Bois , Céramique

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Triplex à la ville, actuellement utilisé en duplex. Le 2583 et le 2585 ont été convertis en un seul logement.Le nombre de pièces de ces deux logements sont à titre indicatif, car présentement des chambres sont utilisées pour agrandir l'aire de vie.
-Le 2589 est un 4 1/2 adjacent rénové(voir certificat). Total possible de 4 logements.

ARRONDISSEMENT:

Mercier a su se démarquer depuis les dix dernières années. Des places publiques ont été aménagées, plusieurs parcs ont été revigorés, plusieurs restaurants ont vu le jour ainsi qu'une grande diversité de boutiques tendance, et bien sûr, une croissance immobilière a suivi. Il s'agit d'un secteur familial, où l'on se sent en sécurité, ce qui en fait un arrondissement riche en diversité qu'il s'agisse de professionnels, de jeunes familles, d'immigrants sans laisser pour compte ceux qui ont habité toute leur vie. Tous s'entendent sur la qualité de vie dont ils peuvent bénéficier sans pour autant être éloignés de la ville laissant ainsi tous services et commodités à distances de marche.Il s'agit surtout d'un secteur qui se démarque par la mobilisation de ses citoyens et de l'entraide entre ses citoyens.

IMMEUBLE

Triplex à la ville, actuellement utilisé en Duplex, plusieurs possibilités s'offrent à vous.

Améliorations apportées

#2585

- Salle de bain;
- Porte patio;
- Aluminium extérieur;
- Aménagement de la cour;
- Plancher de bois franc
- Plâtre et peinture.

Installation d'un drain français intérieur en 2018 pour le 2583-2587

2583-2587 Fondation en béton coulé
2589: Fondation en bloc de béton

Revenus potentiel annuel: 40 200$$$


Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 67'9"

1952

PVC

Coulissante , Porte-fenêtre

Béton coulé , Blocs de béton

Brique

Bois , Céramique

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

25'3" X 100' Irrégulières

2 513,37 Pi2

Non pavée

Allée : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Grill commercial au propane, four micro-ondes

Four conventionnel, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, effets des locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
2583 - 2589 Rue Desmarteau, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier), H1L 4N2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 28.7%
  • 20.7%
  • 19.9%
  • 15.1%
  • 12.6%
  • 5.4%
  • 6.5%
  • 23.9%
  • 59.1%
  • 3.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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RAYMOND ROCRAY
Courtier immobilier
Brokers tranquilit

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Détails financiers

évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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Mon nom est RAYMOND ROCRAY, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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