479 000 $

Maison à étages à vendre - Lorraine

479 000 $

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479 000 $

Maison à étages à vendre - Lorraine

479 000 $

Prochaine visite libre

109 Boul. de Vignory, Lorraine, J6Z 1V8

Superbe jumulé offrant 3 chambres à coucher (possibilité de 4), 1 salle de bain et une salle d'eau. Beaucoup de rénovations au fil des années. Cuisine 2010, planchers du rez-de -chaussée en érable 2010, porte principale et fenêtres avant 2012, mur de façade arrière en bois torréfié 2010, fournaire au gaz 2011, cabanon fibro ciment 2014, asphalte 2016,toiture 2019, drain français avant 2019, ajout de cheminées de nettoyage au drain 2018, fenêtres arrière 2022. Près des autoroutes 640, 19 et 15. Proximité des épiceries, pharmacies, école primaire, parcs, pistes cyclables, Voir addenda pour plus de détails.

  • Superficie du terrain: 4 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1970
CHANTAL DAUPHINAIS
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20' X 28'1"

1970

Aluminium , PVC

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Jumelé coup de coeur!
Hall d'entrée fermé avec garde-robe double.
Grand salon avec superbe fenestration. Cuisine complètement refaite en 2010, ilot avec comptoir de quartz, comptoir de travail en béton, beaucoup d'armoires de rangement. De la salle à manger vous pourrez accèder à la cour par la porte patio. Le plancher de tout le rez-de-chaussée est en lattes de bois d'érable huilé. Superbe!

L'escalier aussi est en érable huilé. Il est muni d'un garde-corps en verre et d'un mur en ardoise. Tout un effet!

A l'étage, vous trouverez 2 chambres et un petit bureau. Il serait possible d'agrandir le bureau (actuellement salle de maquillage ) en utilisant l'espace du walk-in de la chambre principale. Vous auriez 3 chambres à l'étage!

La salle de bain est parfaite avec une belle douche de verre.

Au sous-sol la chambre est immense ! Un ado serait comblé! Il pourrait aisément s'installer un bureau de travail (ou de jeux! ).

De plus au sous-sol, il y a une salle d'eau / salle de lavage avec plancher chauffant (on aime!). Il serait possible d'ajouter une douche en utilisant l'espace du coté atelier.

La cour est coquette et intime. Le revêtement arrière a été refait en bois torréfié (2012). Le balcon a été resurfacé en béton et l'escalier et les boites à fleurs sont en bois exotique. Le cabanon (2014) est en fibro ciment et bois torréfié. Vraiment très beau.

Beaucoup d'argent a été investi pour la santé physique de cette propriété. En plus de ce que vous venez de lire, voici un petit résumé des pricipaux investissements:

Fenêtres arrières (9000$) 2022
Toiture- 2019 (3200$ env.)
Remplacement du drain avant- 2019 (6000$ env.)
Remplacement de la majeure partie de l'égout
Isolation du toit (giclée) 2020
Refaire l'escalier avant sur pilotis 2020 (5000$ env.)
Refaire la section pavé-uni 2020 (2400$ env.)
Thermopompe murale 2020 (4500$ env.)
Fenêtres avant et porte principale 2012 (7800$ env.)
Fournaise au gaz 2011 (3400 $env)

Secteur tranquille et près de tous les services. Facile pour les vistes. Bienvenue!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20' X 28'1"

1970

Aluminium , PVC

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

40' X 100'

3 999,87 Pi2

Paysager

Plat

Asphalte , Non pavée

Allée : 3

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'7" X 4'5" Céramique Garde-robe double
Salon 1er niveau/RDC 15'5" X 12'10" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 13'4" X 10'6" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 8'1" X 13'4" Bois
Chambre principale 2e niveau 12'4" X 13'4" Parqueterie Walk in 12.3x13.4
Bureau 2e niveau 8'7" X 3' Parqueterie
Chambre 2e niveau 10' X 10'6" Parqueterie
Salle de bains 2e niveau 7'8" X 4'6" Céramique
Chambre Sous-sol 1 12'9" X 18'6" Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 1 7'10" X 7'8" Céramique Pl.chauffant
Atelier Sous-sol 1 10' X 10' Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Radiant

Électricité , Gaz naturel

Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Rideaux du salon, plaque, hotte, cabanon, établi et rangement du coin peinture, accessoires en bambou de la salle de lavage,luminaires sauf salle de maquillage et escalier, pax la chambre principale

Lave-vaisselle, four, micro-onde, réfrigérateur, tablettes sur le mur de la cuisine, rangements cube de la chambre au sous-sol et du bureau, luminaire de la salle de maquillage, luminaire suspendu dans l'escalier,miroirs, tablettes de la chambre d'enfant, tous les accessoires fixés sur les murs

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
109 Boul. de Vignory, Lorraine, J6Z 1V8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.5%
  • 21.5%
  • 11.4%
  • 17.0%
  • 32.7%
  • 54.4%
  • 35.0%
  • 1.9%
  • 8.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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