Située sur une rue peu passante, dans un secteur recherché de la Rive-Sud où la tranquillité du quartier se fait sentir dès les premiers instants, cette propriété offre un cadre de vie paisible, idéal pour les familles ou ceux qui souhaitent un quotidien confortable.

Entretenue avec énormément d'amour et de soins par leur uniques propriétaires depuis 1975, elle attends avec impatience sa nouvelle famille.

Caractéristiques principales :
- 3 chambres à coucher de bonnes dimensions possibilité d'une 4éme au sous-sol
- 2 salles de bains complètes
- Grande salle familiale
- Garage attaché
- Thermopompe centrale
- Cour bordée par des haies
- Piscine creusée chauffée
- Toiture 2024

À l'extérieur, la propriété dévoile son véritable joyau : une immense cour arrière, intime et soigneusement aménagée. Bordée de haies matures, elle offre une intimité totale, créant un véritable havre de paix en plein coeur du quartier. C'est l'endroit rêvé pour les enfants qui aiment courir, les animaux qui ont besoin d'espace ou tout simplement pour ceux qui apprécient la tranquillité.

Au centre de cette cour : une splendide piscine creusée en béton chauffée, parfaite pour se rafraîchir durant les chaudes journées d'été. Solide, élégante, faite sur mesure afin de ne pas prendre toute la place de la cour, elle deviendra rapidement le lieu de rassemblement privilégié pour les après-midis ensoleillés, les barbecues entre amis ou les soirées baignade au clair de lune.

À proximité:
- Écoles primaires Laurent-Benoit 3min. de voiture et D'Iberville à 5min.
- Epicerie Metro à 6min. de voiture
- Garderie L'Académie des Petits Explorateurs à 2min de voiture et Garderie Les Petits Génies au Berceau à 4min.
- À quelques pas du parc Bourget ainsi que du superbe Parc de la Cité.
- À proximité, restaurants et tous les services dont vous pouvez imaginer à quelques minutes.

Venez voir par vous même, vous en serez pas déçus c'est garanti !!