*** INVESTISSEUR, PROPRIÉTAIRE OCCUPANT *** Triplex de 3 unités 4 1/2, situé à Saint-Hubert, avec un revenu potentiel annuel de 47,280$. Le logement du RDC est libre pour l'acheteur (valeur locative 1550$). Quartier paisible, parfait pour les couples et les familles en quête de tranquillité. Situé à proximité des écoles de quartier, des garderies, des commerces, des restaurants et autres commodités. À courte distance de plusieurs parcs et clubs de golf, pour les amateurs de plein air. Près des transports en commun et à distance de marche des arrêts de bus 21, 503 et 601.


Caractéristiques du Triplex :

- Très bien entretenu par les vendeurs actuels au fil des années.
- Structure solide et rénovations récentes.
- Grandes fenêtres apportant beaucoup de lumière naturelle.
- 2 Stationnements disponibles pour chaque unité.
- Jardins et espaces verts bien entretenus.
- Système de chauffage et de climatisation moderne.


Caractéristiques du Quartier :

- Calme et Sérénité : Parfait pour les couples et les familles en quête de tranquillité.
- Éducation à Proximité : À quelques minutes des écoles de quartier, des garderies et du cégep Édouard-Montpetit.
- Commodités : Proche des commerces, des restaurants et de nombreuses autres commodités.
- Activités de Plein Air : Situé à proximité de plusieurs parcs, pistes cyclables et clubs de golf, idéal pour les amateurs de plein air.


Accessibilité :

- Transport en Commun : Près des lignes de transport en commun avec des arrêts de bus (21, 503, 601) à quelques pas.
- Mobilité Durable : À courte distance des stations BIXI.
- Accès Routier : Accès rapide aux autoroutes 10 et 30.


Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier dans un secteur prisé de Saint-Hubert. Profitez dès maintenant de ce triplex qui combine tranquillité,
accessibilité et potentiel de revenu élevé.

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