1 399 000 $

Triplex à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Centre)

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Triplex à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Centre)

1 399 000 $

Prochaine visite libre

1851 - 1855 Boul. Manseau, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Centre), J4K 3C7

Opportunité rare pour investisseurs ou propriétaires occupants ! Superbe triplex de haute qualité avec un logement intergénérationnel, comprenant trois adresses distinctes. Les deux logements du 1853-1855 sont superposés à droite de l'immeuble, tandis que le 1851 ne possède pas de voisin supérieur. Idéalement situé dans un quartier exceptionnel de Longueuil, à proximité de nombreux services et commodités, incluant des écoles, l'Hôpital Charles-Lemoyne et bien plus encore. Accès rapide aux transports en commun (RTL) et au boulevard Taschereau menant directement au pont Jacques-Cartier, au Terminus de Longueuil et à la Place Longueuil !

  • Superficie du terrain: 7 529 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 29
  • Année de construction : 2010
AMINE MEKKAOUI
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38'10" X 51'50" Irrégulières

2010

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Intégré , Simple largeur

Addenda
Particularities plusParticularities minus

*Caractéristiques principales :*

- Construction de qualité supérieure en 2010.
- Les logements 1853-1855 sont superposés à droite de l'immeuble, offrant une tranquillité assurée avec aucun voisin au-dessus du 1851.
- Bachelor avec entrée indépendante, sonnette et intercom, ainsi qu'une terrasse privée.
- Possibilité de bi-génération.

*1851 :*

- Plancher et armoires en chêne, ainsi qu'un plancher de céramique.
- Isolation en mousse polyuréthane pour une insonorisation supérieure.
- Foyer au gaz (fonctionne à 12 volts en cas de panne électrique).
- Chauffage et climatisation centrale (thermopompe) de haute qualité.
- Garage avec sortie sur le côté, pouvant accueillir 1 voiture avec 4 places de stationnement extérieur.
- Unité principale de 6 1/2 sur trois étages avec bachelor.

*1853 :*

- Logement de 6 1/2 sur 2 niveaux avec aire ouverte salon, cuisine et salle à manger.
- 3 chambres à coucher, 2 espaces de stationnement et un espace de rangement extérieur.

*1855 :*

- Logement de 4 1/2 situé au sous-sol avec aire ouverte salon et salle à manger.
- Cuisine entièrement aménagée avec accès à un balcon et à la cour arrière clôturée.
- 2 chambres à coucher, une salle de bains et une salle d'eau.
- 2 espaces de stationnement et un espace de rangement extérieur.

Une visite s'impose !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38'10" X 51'50" Irrégulières

2010

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Intégré , Simple largeur

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

85' X 121'60" Irrégulières

7 529,35 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 7 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'5" X 7'2" irr. Céramique
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 14' X 16'4" irr. Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 9'2" X 11'2" irr. Céramique
1 (app.) Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 8' X 5' irr. Céramique Garde-manger
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 9'10" X 12'4" irr. Céramique
1 (app.) Salle d'eau 1er niveau/RDC 3'3" X 7'3" irr. Céramique
1 (app.) Chambre principale 2e niveau 19'4" X 12' irr. Bois
1 (app.) Penderie (Walk-in) 2e niveau 8' X 9' irr. Bois
1 (app.) Chambre 2e niveau 12'8" X 12'9" irr. Bois
1 (app.) Chambre 2e niveau 9' X 13'9" irr. Bois
1 (app.) Salle de bains 2e niveau 12'2" X 9'10" irr. Céramique
1 (app.) Salle de lavage 2e niveau 7'5" X 7' irr. Céramique
2 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'3" X 6' irr. Céramique
2 (app.) Salon 1er niveau/RDC 13'4" X 12'6" irr. Plancher flottant
2 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 11' X 8' irr. Plancher flottant
2 (app.) Salle d'eau 1er niveau/RDC 5' X 10'3" irr. Céramique
2 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 8'3" X 10'4" irr. Céramique
2 (app.) Rangement 1er niveau/RDC 3'6" X 11' irr. Plancher flottant
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 11'4" X 12' irr. Plancher flottant
2 (app.) Penderie (Walk-in) 2e niveau 4'5" X 6'7" irr. Plancher flottant
2 (app.) Chambre 2e niveau 9' X 8'10" irr. Plancher flottant
2 (app.) Chambre 2e niveau 9'4" X 9'5" irr. Plancher flottant
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 9' X 9' irr. Céramique
3 (app.) Salon Sous-sol 1 11'8" X 9'10" irr. Céramique
3 (app.) Salle à manger Sous-sol 1 8'4" X 8'2" irr. Céramique
3 (app.) Cuisine Sous-sol 1 6'4" X 7'4" irr. Céramique
3 (app.) Chambre principale Sous-sol 1 9'8" X 7' irr. Plancher flottant
3 (app.) Chambre Sous-sol 1 9'5" X 7' irr. Plancher flottant
3 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 5'8" X 8'8" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection

Électricité

Installation aspirateur central , Borne de recharge - niveau 2 , échangeur d'air , Interphone , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures, luminaires, stores, poles, rideaux, pergola extérieure du côté 1851. Luminaires, poles et rideaux pour les logements (1853-1855). Borne de recharge électrique.

Lave-vaisselle, effets personnels des locataires, spa.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
1851 - 1855 Boul. Manseau, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Centre), J4K 3C7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 23.6%
  • 25.6%
  • 17.1%
  • 15.8%
  • 17.9%
  • 19.1%
  • 0.4%
  • 16.2%
  • 64.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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