2 099 000 $

8 plex à vendre - Plateau Mont-Royal

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2 099 000 $

8 plex à vendre - Plateau Mont-Royal

2 099 000 $

Prochaine visite libre

229 - 231 Boul. St-Joseph O., Plateau Mont-Royal, H2T 2P9

PLATEAU MONT-ROYAL, RARE, magnifique 8 plex situé sur une des plus belles rues de Montréal, construction 1918, immeuble avec beaucoup de cachet, près de tout, revenus de 110,800$/an, 4x5.5, 3x4.5 et 1x2.5, beaucoup de rénovation au cour des dernières années, locataires de qualité, potentiel d'augmentation des revenus, une valeur sûre.

  • Superficie du terrain : 2 402 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1918
JEAN-FRANCOIS GARNEAU
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24' X 90'4" Irrégulières

1918

Addenda
Particularities plusParticularities minus

PLATEAU MONT-ROYAL, 8 PLEX

Immeuble avec beaucoup d'élégance construit en 1918. Les propriétaires ont pris soin de garder le cachet de l'époque durant les rénovations.

Travaux depuis l'acquisition par les propriétaires:
-Entrée électrique principale
-Tous les panneaux électrique
-Toute la fenestration et les portes
-Balcons avant et arrière
-Escalier avant
-Paysagement
-Corniche
-Changer la fournaise au gaz
-Changer le chauffe-eau au gaz
-6 appartements sur 8 rénovés(plomberie, électricité, cuisine et salle de bains)
-Détecteurs de fumée reliés dans les corridors et lumières d'urgence
-Planchers dans les corridors
-etc.

Il y a un grand potentiel d'augmentation des revenus.
Il y a une buanderie pour les locataires qui rapporte environ 1800$/an au proprio.
Le chauffage et l'eau chaude sont inclus dans les loyers.

Niveau terrasse:
229: logement occupé par les propriétaires, 5.5, rénové, VL 1800$(photos incluses)
231-7: 2.5, loué, chauffage/eau-chaude/électricité inclus

Niveau RDC:
231-1: loué, 5.5, chauffage/eau-chaude inclus
231-2: présentement en rénovation, VL 1150$, 4.5, chauffage/eau-chaude inclus

Niveau 2e:
231-3: loué, 5.5, chauffage/eau-chaude inclus
231-4: loué, 4.5, chauffage/eau-chaude inclus

Niveau 3e:
231-5: loué, 5.5, chauffage/eau-chaude inclus, entrée laveuse/sécheuse.
231-6: Loué, 4.5, chauffage/eau-chaude inclus

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24' X 90'4" Irrégulières

1918

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

24' X 100'

2 401,54 Pi2

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Gaz naturel

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Laveuse et sécheuse payante. Cuisinière et réfrigérateur des logements # 1,3,6 et 7.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
229 - 231 Boul. St-Joseph O., Plateau Mont-Royal, H2T 2P9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 7.4%
  • 16.5%
  • 4.7%
  • 12.7%
  • 55.8%
  • 0.6%
  • 2.2%
  • 5.2%
  • 75.2%
  • 16.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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JEAN-FRANCOIS GARNEAU
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit

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Détails financiers

évaluation (2019)
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  • (2019)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
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