269 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Lavaltrie

269 000 $

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269 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Lavaltrie

269 000 $

Prochaine visite libre

290 Rue Leblanc, Lavaltrie, J5T 3A7

**Magnifique bungalow entretenu avec soin**Idéale pour votre petite famille, cette propriété lumineuse ayant subi plusieurs améliorations au fil du temps vous offre une superbe cuisine au goût du jour, une salle familiale avec poêle aux granules ainsi qu'une belle grande cour arrière. **À voir!!**

  • Superficie du terrain : 5 971 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1991
BONNIE LEBLANC
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30' X 31'

1991

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Canexel , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché

Espace séparé : SS

Mélamine

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Soyez les bienvenus dans cette charmante salon d'ambiance chaleureuse vous accueille, doté d'une baie window et d'un plafond semi-cathédral.
Concept idéal pour recevoir, la salle à manger s'ouvre directement sur la cuisine.
La cuisine est une pièce des plus fonctionnelles munie de nombreuses armoires avec finition jusqu'au plafond, dosseret en céramique, évier double, comptoir lunch et grand plan de travail.
Vous serez séduit par la chambre à coucher principale où l'on se sent détendu dès que l'on en franchit le seuil. Avec ses deux fenêtres ensoleillant la pièce et ses caissons au plafond.
La salle de bains, avec ses boiseries et son décor épuré, vous donnera l'impression d'être au spa. Elle dispose d'un bain podium où vous aimerez relaxer après une longue journée.
Au sous-sol prend place une salle familiale, l'endroit parfait pour y réunir toute la famille et profiter d'une soirée cinéma. Elle comprend un poêle aux granules qui saura agrémenter vos froides soirées d'hiver.
Vous retrouvez de plus une chambre à coucher, une salle de lavage qui pourrait être convertie en chambre supplémentaire, magnifique salle de bains avec grande douche vitrée ainsi qu'un espace de rangement.
La cour offre tout l'espace voulu pour y organiser vos BBQ en famille ou entre amis. Entièrement clôturée.
A la proximité de toutes les commodités. Cette propriété située dans un secteur paisible et propice à la vie familiale saura convenir à tous vos besoins!

Améliorations: AVEC Factures

2016 - Revêtement extérieur Canexel
2016 - Gouttières (5 ans Garantie)
2016 - Porte Garage - 6 Thermos clair - 2 Manivelles
2016 - Rampe / Poteaux intérieur
2015 - Porte Patio
2014 - Bardeaux du toit
2009 - Cuisine rénové

À noter une pointe pour l'eau (non potable) avec pompe à piston incluse, vous permet l'arrosage de pelouse et lavage de votre voiture en tout temps.
Enregistre à la ville de Lavaltrie.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30' X 31'

1991

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Canexel , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché

Espace séparé : SS

Mélamine

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

59' X 101'

5 971 Pi2

Clôturé

Asphalte

Allée : 4 , Garage : 1

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3' X 4' irr. Céramique ouverte au salon
Salon 1er niveau/RDC 13'4" X 11'6" irr. Bois Lattes
Cuisine 1er niveau/RDC 16' X 7'6" irr. Céramique Grand ilôt lunch
Salle à manger 1er niveau/RDC 15'6" X 11' irr. Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'5" X 11'8" Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 10' X 8' Bois Lattes
Chambre Sous-sol 1 13' X 11' Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 1 10'8" X 8'8" Céramique possiblilité de convertir(cac)
Salle familiale Sous-sol 1 15' X 19' Plancher flottant Foyer au granule
Salle de bains Sous-sol 1 8' X 7'4" irr. Vinyle avec grand Douche
Rangement Sous-sol 1 12' X 10' irr. Tuiles sous le sous-sol
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Poêle aux granules

Climatiseur mural , échangeur d'air

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, rideaux et tringles (existante), fixtures, ventilateur, cellier encastrée, lave-vaisselle, Aire climatisé (murale), aspirateur centrale et accessoires, exchangeur d'aire (Venmair), 2 poêles granule. Un dans la salle familial et la deuxième dans le garage.

2 support à la télévisions, cinémas maison.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
290 Rue Leblanc, Lavaltrie, J5T 3A7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 37.9%
  • 36.8%
  • 12.2%
  • 8.0%
  • 1.3%
  • 52.3%
  • 12.3%
  • 4.2%
  • 14.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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