Coup de coeur de l'équipe! Voici une maison surprenante qui vous charmera à coup sûr! Non seulement elle vous offre la proximité souhaitée de tous les grands axes routiers, services et commodités, mais aussi la tranquillité d'une rue peu passante.

Elle se trouve à distance de marche des parcs, de l'école primaire le Sentier et de la Gare de train Vimont! Le train se trouve à 18 min de marche et vous mènera directement au centre-ville de Montréal.

+ SUR LA PROPRIÉTÉ :

Que dire de l'intérieur! Rénovation totale de qualité faite par un professionnel : Décor élégant et simple, digne d'une revue de décoration! De conception à aire ouverte, vous apprécierez son aménagement moderne et fonctionnel, offrant une belle fluidité entre les aires de vie, et tout l'espace nécessaire pour accueillir confortablement une jeune famille. Bien équipée avec chauffage et climatisation central.

La cuisine, de conception linéaire, est tout simplement sublime et il sera agréable d'y cuisiner avec ses généreux plans de travail et l'îlot central de 3 places.

La salle à manger vous permettra d'installer aisément une table pour 6 personnes.

Porte-patio menant à la terrasse arrière avec toit permanent prolongeant ainsi l'espace habitable et où vous pourrez aménager une salle à diner et/ou lounge extérieur...De belles soirées d'automne en vue!

3 chambres de bonnes dimensions, 2 salles de bains (celle du sous-sol avec douche vitrée), planchers de bois partout au RDC, superbe fenestration laissant pénétrer une belle luminosité.

Le sous-sol a été magnifiquement réaménager et offre une vaste salle familiale qui deviendra votre endroit favori pour les soirées cinéma, ou pour travailler de la maison en toute tranquillité.

La cour arrière...UN PLUS! Oubliez les nouveaux développements et leur cour sans intimité! Ici, vous aurez une petite oasis de détente à l'abris des regards que vous pourrez aménager selon vos désirs. Piscine, jardin, spa...Laissez libre court à votre imagination!

La propriété offre également un garage intégré, un cabanon et une terrasse arrière avec toiture.

OCCUPATION RAPIDE, CLÉ EN MAIN!


RÉNOVATIONS 2022:
* Finition intérieure complètement refaite;
* Nouvelle cuisine;
* Deux nouvelles salle de bain;
* Bois-Franc neuf au RDC, et plancher flottant au sous-sol;
* Plomberie de renvoi et de pression refait à 95% jusqu'à la sortie extérieur/mur de fondation (sauf portion garage non touché);
* Électricité refait à 90%;
* Panneau électrique principal changé;
* Plinthes électriques et thermostats neufs au sous-sol;
* Reconstruction au complet du sous-sol, murs extérieurs et divisions intérieurs;
* Toiture 2013 avec facture à l'appui;
* Isolation de l'entre-toit refait en 2022;
* Remplacement des fenêtres en façade au RDC;
* Escalier complètement refaite en bois-franc.

**Le vendeur est ouvert aux financements créatifs, contactez-nous!